據(jù)開發(fā)商反映,，會上義烏市住建局表示，繼續(xù)執(zhí)行去年3月底實施的房產(chǎn)限購政策
在國務(wù)院督查組“巡訪”浙江之際,，之前讓“限購令”束之高閣8個月的義烏,，最終以“繼續(xù)限購”收場。
昨天,，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(下稱“義烏市住建局”)召集開發(fā)商等開會,，宣布“堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松”。
多位義烏開發(fā)商昨日對《第一財經(jīng)日報》記者表示,，會議傳遞了一個明確信號,，即義烏將繼續(xù)執(zhí)行“限購令”。
表態(tài)繼續(xù)限購
以中國小商品城著名的義烏,，是去年浙江省首個限購的縣級市,。
今年以來,，義烏市既沒有宣布“限購令”延期,，也沒有宣布取消“限購令”。多家義烏開發(fā)商說,，他們對“限購令”概念很模糊,，反正今年1月至今，購房者可以在義烏購買任意套數(shù)的房子,。這意味著,，義烏并沒有延續(xù)之前房產(chǎn)限購政策，此事引起了社會的高度關(guān)注,。
8月1日,，浙江省建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處官員向媒體表示，此事還需要調(diào)查,，若媒體報道屬實,，將會問責(zé)義烏市相關(guān)負(fù)責(zé)人,。該處官員昨日向本報記者表示，獲知義烏存在“限購令”真空后,，該處立即以電話等方式調(diào)查此事,，“結(jié)果你也看到了，義烏官方昨晚已經(jīng)表態(tài),�,！�
1日晚22時多，義烏市官方微博稱將繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)限購政策,。
2日11時左右,，義烏市住建局召集開發(fā)商等開會。據(jù)開發(fā)商反映,，會上義烏市住建局表示,，繼續(xù)執(zhí)行去年3月底實施的房產(chǎn)限購政策。在場人士稱,，該會議只用了一二十分鐘,，一些媒體記者沒有獲準(zhǔn)進(jìn)入會場，只得到一杯清茶和一份通稿,。
通稿稱,，去年3月，義烏出臺了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的實施意見》,，在上級未作硬性規(guī)定的情況下,，主動采取了限購等措施，加強房地產(chǎn)市場秩序管理,。
通稿稱,，“限購令”實施一年多，義烏市房地產(chǎn)市場調(diào)控取得了明顯成效,，特別是投資性和投機性需求得到了明顯遏制,，房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制。今年前7個月,，義烏房地產(chǎn)交易價格和交易量呈現(xiàn)“雙下跌”的趨勢,，其中商品住宅價格同比下降5.4%，回落到2010年的水平,。
義烏市住建局負(fù)責(zé)人還指出,，房地產(chǎn)行業(yè)稅收在義烏財政收入中占比不高，對該市今年財政收入影響不大,。
市場看跌房價
義烏雖是縣級市,，但去年初房價已邁入“2萬元時代”。
一位市場觀察人士說，義烏房價最高峰出現(xiàn)在去年7月份左右,，8月份開始房價出現(xiàn)一波下降,，比最高時下降了10%~20%。盡管如此,，目前義烏房價仍維持高位運行,，市中心舊房子也要2萬元/平方米左右。
一聽到繼續(xù)執(zhí)行“限購令”,，義烏小商品經(jīng)營戶范小姐興奮地說,，希望限購能促使房價下降，讓她們能買得起房子,，安心做生意,。“這幾年國際經(jīng)濟形勢不好,，生意也比較差,，能有點利潤就很不錯了，義烏2萬元/平方米的房價,，大大超出了我們的承受能力,。”
在高房價壓力下,，一些小商品經(jīng)營戶,、上班族只好把房子買在與義烏交界的東陽。
“房價肯定會受到‘限購令’影響,�,！绷x烏開發(fā)商樓先生分析，義烏經(jīng)營戶主要來自周邊農(nóng)村及全國小商戶,，他們平時不是忙生意,，就是積累資金進(jìn)行房產(chǎn)投資，幾乎每個家庭都有多套房子,�,！捌渌顿Y不懂，‘限購令’后義烏民間投資出路更難了,�,！�
義烏開發(fā)商虞先生則一臉懊惱：“沒人買房子，開發(fā)商怎么辦,，現(xiàn)在大家都揭不開鍋了�,！�
目前,，由國家發(fā)改委副主任穆虹為組長的，國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實督查組已經(jīng)抵達(dá)浙江，對浙江省房地產(chǎn)市場調(diào)控情況進(jìn)行督查,。對此,，浙江省副省長陳加元表示，一年半以來,，浙江省嚴(yán)格執(zhí)行住房限購和價格控制要求,，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)與管理,，強化相關(guān)稅收政策執(zhí)行與征管,。