據(jù)中國政府網(wǎng)消息,，國務院決定從7月下旬開始，派出8個督查組,，對北京,、上海、廣東等16個省(市)貫徹落實國務院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查,。這次督查的目的是,，堅決抑制投機投資性需求，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果,。督查的重點包括住房限購措施執(zhí)行情況,、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應和管理情況,、稅收政策執(zhí)行和征管情況,。
不少網(wǎng)民認為，無論是國務院派出督查組,，還是部委三令五申堅持樓市調(diào)控不放松,，均顯示出中央調(diào)控高房價的決心,。面對地方政府接二連三的“小動作”，中央應該拿出具體措施,，并對執(zhí)行不到位的地方官員實行問責,，以防“有令不行，有禁不止”,。而從根本上講,，須進一步破除“土地財政”怪圈。
再次彰顯調(diào)控決心
上周,，國土資源部,、住房城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合下發(fā)緊急通知，強調(diào)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松,，密切配合做好各項工作,，不斷鞏固調(diào)控成果，堅決防止房價反彈,。
有網(wǎng)民認為,，決策層和監(jiān)管層連續(xù)對樓市調(diào)控進行部署，一方面再次釋放中央堅決調(diào)控樓市的政策信號,，是對一些地方不斷試探中央調(diào)控底線,、對樓市調(diào)控進行松綁的警告；另一方面,，也反映出當前樓市調(diào)控又到了一個非常微妙的關鍵時期,，如果此時不剎住松綁樓市的行為，后果可能不堪設想,。
也有網(wǎng)民認為,，今年以來，陸續(xù)有城市宣布對“限購”等政策進行松綁,，試探中央樓市調(diào)控政策的底線,。但在中央嚴令和一片聲討之下，這些政策幾乎都在公布后旋即被叫停,。這類“一日游”式政策著實成為樓市調(diào)控中的“雜音”,。
網(wǎng)民“吳睿鶇”指出，眼下,，全國的樓市正處于十字路口,。從房價來看，處于止跌反彈過程,；從宏觀經(jīng)濟視角看,，穩(wěn)增長是否就是維護高房價，也在激烈地爭辯中,。在這個微妙時期,，部分地方政府采取種種手段,，通過“微調(diào)”或明或暗地力挺房市；中央政府開始與高房價“決裂”,，決不讓房價反彈已成為中央高層的共識,。
調(diào)控不力者當問責
網(wǎng)民“朱迅垚”說，當前樓市之所以出現(xiàn)松動,，很大程度上因為去年以來有地方政府在執(zhí)行層面出現(xiàn)松動,，而某些地方政府出現(xiàn)變相放松限購或者土地炒作時，僅采取制止措施,，沒有進行責任追究,。
網(wǎng)民“葉祝頤”說，面對地方政府單方面“松綁”樓市調(diào)控的怪象,，一方面,，地方?jīng)Q策者要對政策的合法性、合理性進行反思,。另一方面,，中央有關部門不能止于“隔空喊話”，而要積極介入干預,，啟動問責程序，加大地方政府違規(guī)成本,，避免更多挑戰(zhàn)中央宏觀調(diào)控政策的樓市刺激政策出籠,。
有網(wǎng)民認為，沒有具體處罰措施,，尤其是沒有對地方主管樓市政策的相關官員追究責任,，勢必會讓樓市調(diào)控大打折扣。
須破除“土地財政”怪圈
有網(wǎng)民認為,，地方政府敢于試探政策紅線,，同時也讓購房者篤信房價將繼續(xù)上漲，和地方政府的“土地財政”依賴癥有著千絲萬縷的聯(lián)系,�,！巴恋刎斦币殉蔀槿藶楹逄鞘袃r格這一利益鏈條上的關鍵一環(huán)。如不破除“土地財政”怪圈,，不僅嚴重影響樓市調(diào)控的效果,，穩(wěn)增長、調(diào)結構等政策的執(zhí)行也將大打折扣,。
網(wǎng)民“王亞煌”提出,，目前已經(jīng)不是討論該不該持續(xù)調(diào)控，是不是要堅持調(diào)控不放松的問題了,，而是應該加強樓市調(diào)控,，啟動新一輪更嚴厲政策,。記得調(diào)控伊始，住建部曾表示不怕房價降不下來,，已經(jīng)準備好了充足的政策“彈藥”,。如果所言不虛，那么現(xiàn)在正是把這些“子彈炮彈”打出來的時候了,。
網(wǎng)民“潘晟”說,，隨著調(diào)控的深入，調(diào)控措施從短期抑制需求向長期改善結構的轉(zhuǎn)變勢在必行,，畢竟以行政手段直接干預供求關系的做法并非長久之策,。有關部門在關注既有樓市調(diào)控政策效果的同時，應加快研究并建立起與居民收入水平相符的多層次住房保障體系,，使房地產(chǎn)行業(yè)能夠更為健康穩(wěn)定地發(fā)展,。