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首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)院,、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)統(tǒng)計(jì)學(xué)院和臺(tái)灣輔仁大學(xué)統(tǒng)計(jì)資訊學(xué)系日前發(fā)布報(bào)告顯示,，中國大陸地區(qū)二三線城市總體消費(fèi)力差異明顯，房地產(chǎn)消費(fèi)力正強(qiáng)勁增長,。
報(bào)告顯示,，中國內(nèi)地地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)正逐步深入發(fā)展。一方面,，二三線城市的“城市化”正逐步加快,，大多數(shù)城市的城市化才剛剛開始,，房地產(chǎn)行業(yè)還有較大的上升空間。另一方面,，居民收入水平的高低直接影響房價(jià)的漲落,，國家出臺(tái)了一系列政策促進(jìn)居民就業(yè)和收入的增長，改善民生問題,，而二三線城市的居民消費(fèi)水平和可支配收入都處于上升通道,，房地產(chǎn)消費(fèi)潛力巨大，值得重點(diǎn)關(guān)注,。
報(bào)告將大陸地區(qū)287個(gè)地級(jí)以上城市,，根據(jù)劃分依據(jù)擬定一線城市4個(gè)，分別為北京,、上海,、廣州和深圳；二線城市18個(gè),，包括天津,、武漢、沈陽,、南京,、佛山、重慶,、杭州等,；三線城市26個(gè)，包括無錫,、太原,、昆明、寧波等,。一二三線城市總體消費(fèi)力為4.7萬億,，占全國總體消費(fèi)力的51.7%。一線城市人均消費(fèi)力為3.1萬元,，二線城市人均消費(fèi)力2.5萬元,，三線城市人均消費(fèi)力2.3萬元，城市差異明顯,。
報(bào)告指出,，根據(jù)模型測(cè)算，一線城市的房地產(chǎn)消費(fèi)力增速明顯落后于二三線城市,，二三線城市消費(fèi)力強(qiáng)勁增長,。由于房地產(chǎn)消費(fèi)力、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的不同，二三線不同城市之間也呈現(xiàn)出明顯的差異,。城市綜合經(jīng)濟(jì)增長大幅超越房地產(chǎn)發(fā)展的城市有10個(gè),，分別為天津、唐山,、煙臺(tái),、佛山、石家莊等城市,，這些城市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分快速上升,，尤其是人均GDP增長率和人均可支配收入增長率均高于全國11%和12%的增長速度。
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