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6月份中國70個大中城市的平均房價與5月份基本持平,，結(jié)束了去年10月份以來連續(xù)八個月下降的局面。這是繼近期數(shù)據(jù)顯示住宅成交量有所增加后公布的又一樂觀數(shù)據(jù),，從而進(jìn)一步證實了中國房地產(chǎn)市場或已觸底的觀點,。
中國國家統(tǒng)計局周三發(fā)布公告稱，調(diào)查顯示,，6月份70個大中城市中有21個城市的新建住宅價格環(huán)比下降,，數(shù)量少于4月份和5月份的43個城市。6月份70個大中城市中有57個城市的新建住宅價格同比下降,，數(shù)量多于5月份的44個城市以及4月份的46個城市,。
公告稱,，北京、上海和廣州等主要城市的新建住宅價格環(huán)比小幅上漲,。
根據(jù)道瓊斯通訊社的計算,，6月份70個大中城市的平均房價環(huán)比小幅上漲0.02%，5月份和4月份70個大中城市的平均房價分別環(huán)比下降0.1%和0.25%,。6月份70個大中城市的平均房價同比下降1.30%,，降幅大于5月份的1.22%以及4月份的0.94%。
繼中國央行6月份以來兩度下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率后,，由于貸款成本降低,，購房者紛紛重返房地產(chǎn)市場。
國家統(tǒng)計局高級統(tǒng)計師馬曉明表示,，前期累積的住房剛性需求和改善性需求有所釋放,，加上市場擔(dān)心房價反彈，都是引發(fā)6月份部分城市房價出現(xiàn)環(huán)比上漲的因素,。馬曉明還稱，在住宅成交量提高后,，部分地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)取消了折扣優(yōu)惠,。
隨著中國經(jīng)濟(jì)增長放緩，中央政府對地方政府旨在提振當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場舉措的容忍度稍有提高,。但只有那些在試圖滿足首次購房者住房需求的同時,，繼續(xù)打擊房地產(chǎn)投機行為的地方政府舉措才能獲得中央政府的默許。
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