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6月份中國(guó)70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)與5月份基本持平,，結(jié)束了去年10月份以來連續(xù)八個(gè)月下降的局面,。這是繼近期數(shù)據(jù)顯示住宅成交量有所增加后公布的又一樂觀數(shù)據(jù),，從而進(jìn)一步證實(shí)了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)或已觸底的觀點(diǎn),。
中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周三發(fā)布公告稱,，調(diào)查顯示,，6月份70個(gè)大中城市中有21個(gè)城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比下降,，數(shù)量少于4月份和5月份的43個(gè)城市,。6月份70個(gè)大中城市中有57個(gè)城市的新建住宅價(jià)格同比下降，數(shù)量多于5月份的44個(gè)城市以及4月份的46個(gè)城市,。
公告稱,，北京、上海和廣州等主要城市的新建住宅價(jià)格環(huán)比小幅上漲,。
根據(jù)道瓊斯通訊社的計(jì)算,，6月份70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)環(huán)比小幅上漲0.02%，5月份和4月份70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)分別環(huán)比下降0.1%和0.25%,。6月份70個(gè)大中城市的平均房?jī)r(jià)同比下降1.30%,，降幅大于5月份的1.22%以及4月份的0.94%。
繼中國(guó)央行6月份以來兩度下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率后,，由于貸款成本降低,，購房者紛紛重返房地產(chǎn)市場(chǎng)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局高級(jí)統(tǒng)計(jì)師馬曉明表示,，前期累積的住房剛性需求和改善性需求有所釋放,，加上市場(chǎng)擔(dān)心房?jī)r(jià)反彈，都是引發(fā)6月份部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲的因素,。馬曉明還稱,，在住宅成交量提高后，部分地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)取消了折扣優(yōu)惠,。
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩,，中央政府對(duì)地方政府旨在提振當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)舉措的容忍度稍有提高。但只有那些在試圖滿足首次購房者住房需求的同時(shí),，繼續(xù)打擊房地產(chǎn)投機(jī)行為的地方政府舉措才能獲得中央政府的默許,。
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