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說到地王項(xiàng)目，就不能不提到近日拍出的萬柳地塊。雖然該項(xiàng)目離最終入市至少還有1年的時(shí)間,，但其可售面積4.29萬元/平方米的樓面價(jià),，注定了該地塊將被打造成一個(gè)頂級豪宅項(xiàng)目。
就在上周,，中赫置地以26.3億,，1.64萬平回購房面積力挫融創(chuàng)中國及一眾陪跑的央企摘得萬柳地塊。而對于以天價(jià)拿下的萬柳地王,，中赫置地認(rèn)為,，萬柳地塊處于海淀區(qū)傳統(tǒng)的高檔社區(qū)腹地，交通十分便利,，周邊各類配套齊全,，環(huán)境優(yōu)越、適宜居�,�,；另外該地周邊知名高校學(xué)府云集，中關(guān)村三小,、人大附中等稀缺資源近在咫尺,，屬于備受市場追捧的“學(xué)區(qū)房源”，具有大量的自住剛性需求,；同時(shí)該地塊也是海淀萬柳區(qū)域僅存的能供開發(fā)的純居住地塊,，今后土地市場不會(huì)再有此類地塊推出，所以該地塊吸引眾多大型房企激烈競標(biāo),，并且成為北京今年的“地王”并不意外,。
此前，中赫置地旗下的釣魚臺7號項(xiàng)目曾創(chuàng)下超過30萬元/平方米的北京住宅單價(jià)記錄,，后雖因涉嫌違規(guī)被叫停,，但卻讓中赫置地名聲在外。
中赫置地CEO孫鵬就表示,，中赫在競標(biāo)之前,，也已作過精細(xì)測算，對該項(xiàng)目中赫只追求合理利潤,。并將其打造成高端住宅又一力作,。
而業(yè)內(nèi)人士推測，以中赫置地的風(fēng)格,，萬柳項(xiàng)目今后的售價(jià)最低不會(huì)少于10萬元/平方米,，很可能超過12萬元/平方米。
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