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說(shuō)到地王項(xiàng)目,，就不能不提到近日拍出的萬(wàn)柳地塊,。雖然該項(xiàng)目離最終入市至少還有1年的時(shí)間，但其可售面積4.29萬(wàn)元/平方米的樓面價(jià),，注定了該地塊將被打造成一個(gè)頂級(jí)豪宅項(xiàng)目,。
就在上周,，中赫置地以26.3億，1.64萬(wàn)平回購(gòu)房面積力挫融創(chuàng)中國(guó)及一眾陪跑的央企摘得萬(wàn)柳地塊,。而對(duì)于以天價(jià)拿下的萬(wàn)柳地王,，中赫置地認(rèn)為，萬(wàn)柳地塊處于海淀區(qū)傳統(tǒng)的高檔社區(qū)腹地,，交通十分便利,，周邊各類(lèi)配套齊全，環(huán)境優(yōu)越,、適宜居�,�,；另外該地周邊知名高校學(xué)府云集，中關(guān)村三小,、人大附中等稀缺資源近在咫尺,，屬于備受市場(chǎng)追捧的“學(xué)區(qū)房源”，具有大量的自住剛性需求,；同時(shí)該地塊也是海淀萬(wàn)柳區(qū)域僅存的能供開(kāi)發(fā)的純居住地塊,，今后土地市場(chǎng)不會(huì)再有此類(lèi)地塊推出，所以該地塊吸引眾多大型房企激烈競(jìng)標(biāo),，并且成為北京今年的“地王”并不意外,。
此前，中赫置地旗下的釣魚(yú)臺(tái)7號(hào)項(xiàng)目曾創(chuàng)下超過(guò)30萬(wàn)元/平方米的北京住宅單價(jià)記錄,，后雖因涉嫌違規(guī)被叫停,，但卻讓中赫置地名聲在外。
中赫置地CEO孫鵬就表示,，中赫在競(jìng)標(biāo)之前,，也已作過(guò)精細(xì)測(cè)算，對(duì)該項(xiàng)目中赫只追求合理利潤(rùn),。并將其打造成高端住宅又一力作,。
而業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，以中赫置地的風(fēng)格,，萬(wàn)柳項(xiàng)目今后的售價(jià)最低不會(huì)少于10萬(wàn)元/平方米,，很可能超過(guò)12萬(wàn)元/平方米。
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