一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2012年1-6月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30610億元,，同比名義增長16.6%（扣除價格因素實際增長14.3%）,，增速比1-5月份回落1.9個百分點,。其中,，住宅投資20879億元,，增長12.0%,，增速回落1.6個百分點,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.2%,。
1-6月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資17809億元,，同比增長15.4%,，增速比1-5月份回落0.6個百分點；中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資6328億元,，增長16.9%,，增速回落5.4個百分點；西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資6473億元,，增長19.9%,，增速回落2.6個百分點。
1-6月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積475614萬平方米,，同比增長17.2%，增速比1-5月份回落2.4個百分點,；其中,，住宅施工面積357392萬平方米，增長15.0%,。房屋新開工面積92380萬平方米,，下降7.1%，降幅比1-5月份擴大2.8個百分點,；其中,，住宅新開工面積68617萬平方米，下降10.7%,。房屋竣工面積33259萬平方米,，增長20.7%，增速回落5.6個百分點,；其中,，住宅竣工面積26719萬平方米，增長21.1%,。
1-6月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積17543萬平方米，同比下降19.9%,，降幅比1-5月份擴大1.2個百分點,；土地成交價款3441億元,，下降13.3%，降幅擴大3.3個百分點,。
二,、商品房銷售和待售情況
1-6月份，商品房銷售面積39964萬平方米,，同比下降10.0%,，降幅比1-5月份縮小2.4個百分點；其中,，住宅銷售面積下降11.2%,，辦公樓銷售面積增長7.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長2.5%,。商品房銷售額23314億元,，下降5.2%，降幅縮小3.9個百分點,；其中,，住宅銷售額下降6.5%，辦公樓銷售額下降1.1%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長5.4%,。
1-6月份，東部地區(qū)商品房銷售面積19667萬平方米,，同比下降10.9%,，降幅比1-5月份縮小3.2個百分點；銷售額14130億元,，下降7.2%,，降幅縮小4.9個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積9879萬平方米,，下降7.4%,，降幅縮小2.8個百分點；銷售額4388億元,，增長1.1%,，1-5月份為下降2.9%。西部地區(qū)商品房銷售面積10418萬平方米,，下降10.8%,，降幅縮小0.3個百分點；銷售額4797億元,，下降4.5%,，降幅縮小0.5個百分點。
6月末，商品房待售面積31408萬平方米,，比5月末增加669萬平方米,。其中，住宅待售面積增加512萬平方米,，辦公樓增加84萬平方米,，商業(yè)營業(yè)用房增加31萬平方米。
三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-6月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金43329億元,，同比增長5.7%,，增速與1-5月份持平。其中,，國內(nèi)貸款7592億元,，增長8.1%；利用外資202億元,，下降53.9%,；自籌資金18591億元，增長12.9%,；其他資金16944億元,，下降0.7%。在其他資金中,，定金及預(yù)收款10389億元,，增長1.5%；個人按揭貸款4216億元,，增長0.8%,。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
6月份,，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.71,，比上月回落0.19點。
附注
1.指標(biāo)解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程,、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資,。該指標(biāo)是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù)。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）,。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù),。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑,，也是累計數(shù)據(jù),。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內(nèi)貸款,、利用外資,、自籌資金和其他資金,。該指標(biāo)是累計數(shù)據(jù)。
房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積,。包括本期新開工的面積,、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復(fù)施工的房屋面積,、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積,。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。
房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設(shè)的房屋面積,，以單位工程為核算對象,。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復(fù)工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準(zhǔn),。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,，不能分割計算。
房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工,，達到住人和使用條件,，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和,。
土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積,。
土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地使用權(quán)交易活動的最終金額。在土地一級市場,，是指土地最后的劃撥款,、“招拍掛”價格和出讓價；在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押等最后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑,，可以計算土地的平均購置價格,。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位。
3.調(diào)查方式
按月（1月份除外）進行全面調(diào)查,。
4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟周期波動的理論,，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù)，運用時間序列,、多元統(tǒng)計,、計量經(jīng)濟分析方法，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準(zhǔn)指標(biāo),，選取了房地產(chǎn)投資,、資金、面積、銷售有關(guān)指標(biāo),，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響,，采用增長率循環(huán)方法編制而成。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年,，將其增長水平定為100,。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是最合適的水平,，95至105點之間為適度水平,，95以下為較低水平，105以上為偏高水平,。
5.東,、中、西部地區(qū)劃分
東部地區(qū)包括北京,、天津,、河北,、遼寧,、上海、江蘇,、浙江,、福建、山東,、廣東,、海南11個省（市）,；中部地區(qū)包括山西,、吉林、黑龍江,、安徽,、江西、河南,、湖北,、湖南8個省,；西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古,、廣西、重慶,、四川,、貴州、云南、西藏,、陜西,、甘肅、青海,、寧夏,、新疆12個省（市,、自治區(qū)）,。
6.增長速度計算
房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速，由于固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)按季進行計算,，除1-3月,、1-6月、1-9月,、1-12月可計算房地產(chǎn)開發(fā)投資實際增速外,，其他月份只計算名義增速。