據(jù)媒體報道，溫家寶總理7日在江蘇常州調(diào)研時強調(diào)，要防止變相放松購房政策,，毫不動搖地繼續(xù)推進房地產(chǎn)市場各項調(diào)控工作，促進房價合理回歸,，決不能讓房價反彈，造成功虧一簣,。
對此,，很多網(wǎng)民表示，溫總理此番表態(tài)彰顯中央調(diào)控房地產(chǎn)的堅定信心與決心,。不過,，要捍衛(wèi)調(diào)控成果，還需重拳出擊,；要保證房地產(chǎn)市場長期穩(wěn)定健康發(fā)展,，須有長效機制。
調(diào)控決心猶堅
網(wǎng)民“沈宏勝”認(rèn)為,，溫家寶總理的表態(tài)，說出了加強對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的決心與信心,。實踐證明,，從我國加強對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的舉措實施以來，已經(jīng)初見成效,，尤其是保障房建設(shè)給群眾增添了信心,。
網(wǎng)民“碧翰烽”認(rèn)為，總理半年五論房價,，一是表明中央堅定調(diào)控房價的態(tài)度和決心,；二是對有關(guān)不實信息和炒作的有力回應(yīng)；三是對一些地方政府和開發(fā)商的嚴(yán)正警告,，必須懸崖勒馬,；四是對廣大人民群眾的一個鄭重承諾，給人民群眾以極大的信心和放心,；五是表明了中央堅定調(diào)整經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的態(tài)度和決心,。
期待重拳出擊
有網(wǎng)民指出，房地產(chǎn)調(diào)控還需要連續(xù)再出重拳,。
網(wǎng)民“劉光宇”認(rèn)為,，調(diào)控大方向永遠(yuǎn)都是不動搖，未來調(diào)控效果不在于調(diào)控方向,，而是在很大程度上取決于調(diào)控的硬度,。所以,，現(xiàn)在對調(diào)控的松懈就是調(diào)控道路上走的彎路，如果繼續(xù)放松各地的調(diào)控,，那么將很難保證樓市不會反彈,。
網(wǎng)民“馮海寧”認(rèn)為，制止地方變相救市必須打出三招：一是限制地方政府擅自調(diào)整樓市政策的權(quán)力,；二是讓已經(jīng)微調(diào)的地方恢復(fù)政策原樣,；三是對微調(diào)尺度過大、房價反彈過快的地方,，進行問責(zé),。
重在長效機制
有網(wǎng)民指出，要想實現(xiàn)房地產(chǎn)市場“保障房+商品房”的健康發(fā)展模式,，必須加快建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控的長效機制和政策體系,。網(wǎng)民強調(diào)，房價回歸合理水平最重要,。
網(wǎng)民“楊維兵”認(rèn)為,，要確保房價調(diào)控已取得的成效不反彈，促進全國房地產(chǎn)市場健康良性發(fā)展,，必須建立健全房地產(chǎn)調(diào)控長效機制,。建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機制，除了改革與地方財政收入有關(guān)的土地,、財稅等方面的體制機制外,，還必須加強保障房建設(shè)、合理引導(dǎo)投資等配套政策建設(shè),。
網(wǎng)民“馮海寧”認(rèn)為,，要想讓房價不再反復(fù)，回歸理性,，需要建立長效調(diào)控機制,，而長效機制說白了就是完善制度，從政策調(diào)控變成法律約束,。譬如,，早日出臺住宅保障法，把日益龐大的住房保障體系納入法治軌道,；再如,，修訂城市房地產(chǎn)管理法、土地法等法律法規(guī),，讓相關(guān)法律跟上社會發(fā)展需要和房地產(chǎn)市場變化,。也就是說，通過完善的立法和嚴(yán)格的執(zhí)法讓樓市恢復(fù)理性,，健康發(fā)展,。