愛建股份7月4日公告,，公司兩年前轉(zhuǎn)讓所持上海昊川置業(yè)有限公司10％股權(quán),，而昊川公司尚欠上市公司逾億元借款,，在2011年延遲付款后,，昊川公司依然無法按時(shí)支付,，再次要求延期支付款項(xiàng),。
兩年前轉(zhuǎn)讓股權(quán)
2010年12月1日，愛建股份五屆54次董事會(huì)會(huì)議審議通過決議,，將公司所持上海昊川置業(yè)有限公司10％股權(quán),，以8700萬元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給浙江康恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
當(dāng)時(shí)公告介紹,，昊川公司股權(quán)比例為：愛建股份持股10%,，康恒公司持股39%，浙江香溢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股11.8%,，另外兩名自然人持有余下股份,。
愛建股份所持10%股權(quán)出資額為500萬元，交易價(jià)格為8700萬元,，愛建股份當(dāng)時(shí)得意地宣布,，“本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價(jià)約8200萬元”。
但是,，事情顯然并沒有如此簡單,。當(dāng)時(shí)公告顯示，愛建股份在昊川公司尚有股東借款9350萬元及股東借款利息2862.86萬元,，前期開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)（視同股東借款）2650萬元及其利息2170萬元,，款項(xiàng)總額合計(jì)1.7億元。
針對上述借款,，當(dāng)時(shí)約定,，受讓方確保昊川公司在2011年6月25日前支付股東借款3000萬元,，2011年12月20日前支付股東借款6350萬元及利息2862.86萬元，在2012年12月20日前支付前期開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)2650萬元及其利息2170萬元,。
愛建股份當(dāng)時(shí)稱,，上述股東借款在股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得工商部門核準(zhǔn)變更登記之日起至實(shí)際支付之日止，按一年期銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮20%支付利息,；受讓方以其所受讓的昊川公司10%股權(quán)為履行協(xié)議提供質(zhì)押擔(dān)保,。
此前已經(jīng)延期
但是，昊川公司并未按期支付上述股東借款,。
根據(jù)愛建股份2011年12月30日的公告,，愛建股份與康恒公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》。
補(bǔ)充協(xié)議稱,，因國家宏觀調(diào)控,，康恒公司資金周轉(zhuǎn)遇到嚴(yán)重困難，同意康恒公司在2011年12月20日前支付1000萬元,，剩余款項(xiàng)延遲至2012年6月30日前支付,。
轉(zhuǎn)眼就到了付款截止日。愛建股份2012年7月4日稱,，7月2日接下屬上海愛建資產(chǎn)管理分公司報(bào)告：截至2012年6月30日,，受讓方康恒公司通過昊川公司已向公司支付原股東借款350萬元及對應(yīng)利息38.18萬元。同時(shí),，受讓方致函公司,，鑒于市場環(huán)境發(fā)生變化，因資金平衡問題,，請求延期支付上述款項(xiàng)的余款（即原股東借款5000萬元及股東借款利息2862.86萬元）,。
對于逾億元借款延期，愛建股份屢次忍讓,，到底與康恒公司有何關(guān)系,？資料顯示，康恒公司與愛建股份的淵源最早可追溯至2004年4月,。此前,，愛建股份通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲得昊川公司51%股權(quán)，2004年4月將所持昊川公司41%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給康恒公司與香溢公司,，這也是雙方的首次合作,。
愛建股份公告稱，公司與康恒公司無關(guān)聯(lián)關(guān)系,，并且未知康恒公司與公司前十大股東是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,。當(dāng)時(shí)的公告顯示，康恒公司實(shí)力強(qiáng)勁，先后在浙江,、上海,、安徽開發(fā)建筑面積115萬平方米，還通過掛牌方式獲得合肥1500畝高檔房產(chǎn)開發(fā)用地項(xiàng)目,。
愛建股份稱,，公司正在就此與受讓方進(jìn)行商洽，待方案形成后履行內(nèi)部決策程序,，后續(xù)結(jié)果將及時(shí)公告,。