愛建股份7月4日公告,，公司兩年前轉(zhuǎn)讓所持上海昊川置業(yè)有限公司10％股權，而昊川公司尚欠上市公司逾億元借款,，在2011年延遲付款后，昊川公司依然無法按時支付，再次要求延期支付款項,。
兩年前轉(zhuǎn)讓股權
2010年12月1日,，愛建股份五屆54次董事會會議審議通過決議,，將公司所持上海昊川置業(yè)有限公司10％股權,，以8700萬元價格轉(zhuǎn)讓給浙江康恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。
當時公告介紹，昊川公司股權比例為：愛建股份持股10%,，康恒公司持股39%,，浙江香溢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股11.8%，另外兩名自然人持有余下股份,。
愛建股份所持10%股權出資額為500萬元,，交易價格為8700萬元，愛建股份當時得意地宣布,，“本次股權轉(zhuǎn)讓溢價約8200萬元”,。
但是，事情顯然并沒有如此簡單,。當時公告顯示,，愛建股份在昊川公司尚有股東借款9350萬元及股東借款利息2862.86萬元，前期開發(fā)補償費（視同股東借款）2650萬元及其利息2170萬元,，款項總額合計1.7億元,。
針對上述借款，當時約定,，受讓方確保昊川公司在2011年6月25日前支付股東借款3000萬元,，2011年12月20日前支付股東借款6350萬元及利息2862.86萬元，在2012年12月20日前支付前期開發(fā)補償費2650萬元及其利息2170萬元,。
愛建股份當時稱,，上述股東借款在股權轉(zhuǎn)讓取得工商部門核準變更登記之日起至實際支付之日止，按一年期銀行貸款基準利率上浮20%支付利息,；受讓方以其所受讓的昊川公司10%股權為履行協(xié)議提供質(zhì)押擔保,。
此前已經(jīng)延期
但是，昊川公司并未按期支付上述股東借款,。
根據(jù)愛建股份2011年12月30日的公告,，愛建股份與康恒公司簽署了《股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》。
補充協(xié)議稱,，因國家宏觀調(diào)控,，康恒公司資金周轉(zhuǎn)遇到嚴重困難，同意康恒公司在2011年12月20日前支付1000萬元,，剩余款項延遲至2012年6月30日前支付,。
轉(zhuǎn)眼就到了付款截止日。愛建股份2012年7月4日稱,，7月2日接下屬上海愛建資產(chǎn)管理分公司報告：截至2012年6月30日,，受讓方康恒公司通過昊川公司已向公司支付原股東借款350萬元及對應利息38.18萬元。同時,，受讓方致函公司,，鑒于市場環(huán)境發(fā)生變化,，因資金平衡問題，請求延期支付上述款項的余款（即原股東借款5000萬元及股東借款利息2862.86萬元）,。
對于逾億元借款延期,，愛建股份屢次忍讓，到底與康恒公司有何關系,？資料顯示,，康恒公司與愛建股份的淵源最早可追溯至2004年4月。此前,，愛建股份通過股權轉(zhuǎn)讓方式獲得昊川公司51%股權,，2004年4月將所持昊川公司41%股權轉(zhuǎn)讓給康恒公司與香溢公司，這也是雙方的首次合作,。
愛建股份公告稱,，公司與康恒公司無關聯(lián)關系，并且未知康恒公司與公司前十大股東是否存在關聯(lián)關系,。當時的公告顯示,，康恒公司實力強勁，先后在浙江,、上海,、安徽開發(fā)建筑面積115萬平方米，還通過掛牌方式獲得合肥1500畝高檔房產(chǎn)開發(fā)用地項目,。
愛建股份稱,，公司正在就此與受讓方進行商洽，待方案形成后履行內(nèi)部決策程序,，后續(xù)結(jié)果將及時公告,。