多地“房貸新政”曇花一現(xiàn)后,，河南省“新政”也被撤消,。
河南銀監(jiān)局權(quán)威人士6月26日告訴記者，網(wǎng)上所傳河南房貸新政是誤傳,，這個(gè)政策并沒(méi)有最終出臺(tái),。鄭州金融辦相關(guān)人士也否認(rèn)了房貸有相關(guān)新政,。
6月26日,，多家媒體引述河南省人民政府網(wǎng)站消息，稱該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合省金融辦,、人行鄭州中心支行,、河南監(jiān)管局等6部門下發(fā)了《關(guān)于支持剛性需求促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（下稱“《意見(jiàn)》”），對(duì)該省樓市政策進(jìn)行微調(diào),。不過(guò),，記者當(dāng)日未在河南省政府網(wǎng)站上找到這份文件。
媒體稱,，《意見(jiàn)》被認(rèn)為有突破之處的主要有四個(gè)方面：首先是首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”,，以及重申銀行首套房7折利率優(yōu)惠。比如,，凡家庭名下（含借款人,、配偶及未成年子女）無(wú)房產(chǎn)登記購(gòu)房的均視為首套房，金融機(jī)構(gòu)在風(fēng)險(xiǎn)收益平衡的基礎(chǔ)上,，原則上應(yīng)給予基準(zhǔn)利率下浮30%幅度內(nèi)的優(yōu)惠。
另外,，則是放松房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸和公積金貸款政策等,。比如，鼓勵(lì)銀行積極向資質(zhì)和市場(chǎng)信譽(yù)良好的房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)放貸款,，用于建設(shè)中小戶型,、中低價(jià)位的普通商品住房。
由于“首套房認(rèn)房不認(rèn)貸”將釋放之前有貸款記錄的購(gòu)房者的貸款約束,，而5年以上7折利率優(yōu)惠則可能導(dǎo)致利率倒掛,，因此《意見(jiàn)》曝光后，是否能夠正式出臺(tái)并執(zhí)行倍受關(guān)注,。
本報(bào)核實(shí)到,，《意見(jiàn)》確在兩周左右前下發(fā)給一些基層銀監(jiān)局，指導(dǎo)轄內(nèi)銀行進(jìn)行投放,。不過(guò),，目前各地還未正式執(zhí)行，意見(jiàn)就被撤消,。
受訪銀行人士介紹,，今年河南經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，房?jī)r(jià)和銷量前4個(gè)月都在下降,，5月有所好轉(zhuǎn),，相關(guān)方面可能寄望房地產(chǎn)行業(yè)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
統(tǒng)計(jì)顯示,，前5個(gè)月,，河南完成固定資產(chǎn)投資增速同比回落5.9個(gè)百分點(diǎn),，工業(yè)投資增速同比回落13.6個(gè)百分點(diǎn)。支撐實(shí)體經(jīng)濟(jì)的中長(zhǎng)期貸款前5個(gè)月增加442億元,，少于短期貸款的新增規(guī)模,。
相關(guān)人士介紹，《意見(jiàn)》與中央政策不符,，因此不會(huì)正式出臺(tái),。