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“今天4部電話響個(gè)不停,，都是咨詢買房的�,！倍宋缂倨谑兹�,，在太原市建設(shè)南路一家售樓部，置業(yè)顧問范先生說,，自央行宣布降息至今,，通過各種方式咨詢買房的人漸漸多起來了�,！澳壳�,，項(xiàng)目7棟樓的現(xiàn)房僅剩下100多套，估計(jì)不久就清盤了,！”范先生說,。
端午節(jié)假期，記者走訪太原市多家樓盤發(fā)現(xiàn)看房人明顯增多,。首開國風(fēng)上觀的置業(yè)顧問楊先生告訴記者,，最近看房和購房人都有所增長。楊先生表示,，前來咨詢和買房的基本都是“剛需族”,，他們大多擔(dān)心樓市調(diào)控政策松動(dòng)，未來房價(jià)會(huì)出現(xiàn)大幅上漲,。走訪中,，記者也發(fā)現(xiàn)，盡管剛需釋放讓樓市出現(xiàn)暖意,，但是仍有一部分購房者處于觀望當(dāng)中,。不少購房者表示，房價(jià)并沒有出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性回落,，希望當(dāng)前樓市調(diào)控政策不動(dòng)搖能讓房價(jià)再降一降,。
太原市統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月,，太原市房地產(chǎn)開發(fā)投資72.76億元,，增長23.2%，呈現(xiàn)逐月回落的態(tài)勢,；商品房銷售面積74.24萬平方米,，增長47.6%，比2011年全年提高66.3個(gè)百分點(diǎn),。采訪中,，一些樓盤銷售人員表示，真正出手買房的人還遠(yuǎn)未達(dá)到開發(fā)商的預(yù)期，不少在售樓盤多是消化庫存和回籠資金,。
山西大學(xué)經(jīng)濟(jì)與工商管理學(xué)院副教授耿曄強(qiáng)說,，目前國家樓市調(diào)控不放松，開發(fā)商投資商品房積極性不高,，樓盤銷量增加更多是由于剛需入市的結(jié)果,，未來開發(fā)商和購房者仍將處于博弈狀態(tài)，房價(jià)難出現(xiàn)大幅上漲,。
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