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6月21日,，海外皮包公司香櫞(Citron)以一份57頁(yè)的研究報(bào)告,，中傷恒大地產(chǎn),，導(dǎo)致恒大股票當(dāng)日下跌11.4%,。恒大高層快速回應(yīng)，并在22日發(fā)布澄清公告,，對(duì)Citron的指控一一回應(yīng),，穩(wěn)住了大局,。
許家印在考驗(yàn)面前,，顯示了捍衛(wèi)民族尊嚴(yán)的情懷,。在22日香港舉行的全球投資者大會(huì)上，他義憤填膺地宣戰(zhàn)：“這是和平年代的戰(zhàn)爭(zhēng),！他們是侵略者,，是土匪，是強(qiáng)盜,！我們一定要徹底打垮這些掠奪者,，捍衛(wèi)東方企業(yè)的尊嚴(yán)！”
許家印捍衛(wèi)東方企業(yè)尊嚴(yán)的壯舉,，獲得了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注和高度認(rèn)可,，并進(jìn)一步帶動(dòng)了國(guó)民捍衛(wèi)民族尊嚴(yán)的熱潮。
與此同時(shí)，短短24個(gè)小時(shí),，花旗,、德銀、摩根等全球八家重量級(jí)投行紛紛表態(tài),，集中表示Citron報(bào)告存在大量瑕疵和謊言，并繼續(xù)看好恒大在銷售,、現(xiàn)金流等方面的努力,。整個(gè)事件中，恒大管理層的快速公開(kāi)回應(yīng),，以及多家投行對(duì)該事態(tài)的分析表態(tài),，起到了及時(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)、重振市場(chǎng)信心的積極作用,。
花旗銀行表示,，Citron報(bào)告中絕大多數(shù)觀點(diǎn)是不實(shí)的，關(guān)于土地拍賣,、預(yù)售數(shù)據(jù),、稅收政策、現(xiàn)金余額,、足球投資等方面的指控反映出對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)確認(rèn)足夠了解,，并呼吁大家深入觀察事情的本質(zhì)，理性看待中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),。
德意志銀行指出,，相關(guān)報(bào)告表明看似依據(jù)充分，但其實(shí)是基于大量假設(shè),，明顯對(duì)恒大的基本業(yè)務(wù)有所誤解,。改行估計(jì)恒大的清算價(jià)值接近670億元，認(rèn)為恒大是內(nèi)房首選之一,，并給予恒大“買入”評(píng)級(jí),，目標(biāo)價(jià)8.3港元。
摩根大通做出類似判斷,，表示Citron報(bào)告中大部分對(duì)財(cái)務(wù)上的指控均不正確,，而大部分的分析亦忽略了內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的基本會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。該行繼續(xù)看好恒大針對(duì)高端需求的產(chǎn)品,，以及其強(qiáng)勁銷售勢(shì)頭及較慢的擴(kuò)張步伐,，令其負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)降低，故維持恒大“增持”投資評(píng)級(jí),，目標(biāo)價(jià)維持5.7港元,。
美銀美林對(duì)做空機(jī)構(gòu)的會(huì)計(jì)誤解逐條做出了回應(yīng)，對(duì)所有質(zhì)疑均進(jìn)行了充分回應(yīng)。結(jié)合恒大的現(xiàn)金流計(jì)劃及合約銷售額,，美銀美林計(jì)算認(rèn)為恒大有充足的流動(dòng)性,，無(wú)償付能力的問(wèn)題，并指出公司股價(jià)及市盈率已經(jīng)明顯低于同業(yè),，重申“買入”評(píng)級(jí),，目標(biāo)價(jià)5.0港元。
瑞銀同樣維持“買入”評(píng)級(jí),，認(rèn)為隨著銷售,、現(xiàn)金流及財(cái)政狀況的改善，恒大可能獲得重新評(píng)級(jí),，近期股價(jià)疲軟正好提供買入機(jī)會(huì),，給予目標(biāo)5.5港元。
瑞信報(bào)告表示,，恒大短期或受負(fù)面因素影響,，但相信公司所指，今年6-7月銷售強(qiáng)勁,，將對(duì)股價(jià)帶來(lái)支持,，建議趁低吸入；改行確認(rèn)恒大資產(chǎn)負(fù)債表穩(wěn)健,，未來(lái)將有更多項(xiàng)目推售,，并維持“跑贏大市”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)5.4港元,。
麥格理證券指出,，不相信恒大重大資產(chǎn)負(fù)債表外債務(wù)，2011年的低利率收入可能是每期壓制現(xiàn)金約100-150億元人民幣,，估計(jì)收租物業(yè)組合價(jià)值188億元,，與會(huì)計(jì)報(bào)告差別不大。低租金回報(bào)率,，主要是由由于租住率偏低,。該行維持恒大“跑贏大市”的評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)5.07港元,。
此外,，星展銀行分析認(rèn)為，Citron的報(bào)告確實(shí)有誤導(dǎo)性的信息,，并錯(cuò)誤的解釋了會(huì)計(jì)處理方法,。該行對(duì)恒大管理層的快速反應(yīng)事件和不間斷的努力表示高度贊賞，認(rèn)同管理層的公告及解釋,，認(rèn)為公司股價(jià)近期表現(xiàn)較弱,，維持“買入”評(píng)價(jià)和5.15港元的目標(biāo)價(jià),。
業(yè)內(nèi)專家，對(duì)于此事件做出了客觀的闡釋,，“現(xiàn)在的情況很明了,，就是做空機(jī)構(gòu)在歐債危機(jī)沖擊下自身難保，想到東方撈一筆,，沒(méi)有其他手段,，只能靠造謠來(lái)做空，找得就是具有代表性的,、發(fā)展快的,、交易量大的企業(yè)。恒大這次被選中,，一開(kāi)始可以說(shuō)是恒大樹(shù)大招風(fēng)、運(yùn)氣不好,，現(xiàn)在事態(tài)發(fā)展則顯示這些西方機(jī)構(gòu)遇到了真正的對(duì)手,，找錯(cuò)了對(duì)象，恒大不是那么輕易能被謠言擊倒的小公司,，他們?cè)熘{做空,，一旦被套，可能自身血本無(wú)歸,�,！�
皮包公司，妄圖以嚴(yán)重失實(shí)報(bào)告中傷恒大,，獲取不良利益的行為,，是不可能實(shí)現(xiàn)的。恒大地產(chǎn)集團(tuán)在許家印的帶領(lǐng)下,，通過(guò)強(qiáng)有力的事實(shí)依據(jù),，給皮包公司一記響亮的耳光。恒大為中國(guó)企業(yè)樹(shù)立了標(biāo)桿,，為中國(guó)企業(yè)在國(guó)際平臺(tái)上健康發(fā)展提供了范本,。
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