記者近日采訪發(fā)現(xiàn),，一些中介機(jī)構(gòu)及制假團(tuán)伙在限購(gòu)證明上動(dòng)起了“歪主意”,，偽造出“五花八門”的假證明,。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，在樓市成交量上升、降息等背景下,，限購(gòu)政策決不能放松,，建議盡快實(shí)現(xiàn)各部門信息共享，堵查逃避限購(gòu)政策的漏洞,。
限購(gòu)“假證明”五花八門
去年3月份,，濟(jì)南市的限購(gòu)政策正式出臺(tái)。按照規(guī)定,，對(duì)在濟(jì)南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,，都不能在濟(jì)南市再買房,。
然而一些不符合條件的購(gòu)房者卻想通過(guò)造假方式蒙混過(guò)關(guān)，假婚姻狀況證明,、假社保證明,、假個(gè)稅證明、假未婚證明等都在造假之列,。
“濟(jì)南市實(shí)施限購(gòu)令一年多來(lái),，我們已經(jīng)查出上千份假證明，有的查到時(shí),，他們拿著證明就跑了,，所以也難有個(gè)確切的數(shù)�,！睗�(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心檔案科科長(zhǎng)劉建國(guó)拿著一堆假證明說(shuō),。
記者看到一張被查處的假未婚證明，一張A4紙上有公章,，有編號(hào),，并沒(méi)有什么特別之處�,！霸鯓硬拍苤肋@證明是假的呢,？”記者問(wèn)道。
“看得多了就找出經(jīng)驗(yàn)來(lái)了,，我們會(huì)對(duì)每個(gè)證明的編號(hào)進(jìn)行登記,，如果發(fā)現(xiàn)證明編號(hào)差別大但日期卻相近，或是開證日期在前編號(hào)卻在后面,，那肯定就有問(wèn)題,。”劉建國(guó)說(shuō),。
記者了解到,，目前不僅在濟(jì)南被查出很多假證明，在廣州,、鄭州等全國(guó)多個(gè)地方都有類似的現(xiàn)象發(fā)生,。
不少中介機(jī)構(gòu)表示可以“突擊”補(bǔ)繳社保
限購(gòu)的重要目的在于限制一些外地投機(jī)買房者，因此,，可以證明是否在購(gòu)房地工作的“社保證明”就是關(guān)鍵的證據(jù),。然而記者在一些中介機(jī)構(gòu)和售房處采訪發(fā)現(xiàn),，許多中介機(jī)構(gòu)表示，他們可以找人幫著“突擊”補(bǔ)繳社保,。
“你只要拿出1萬(wàn)多元錢,，我們就可以幫你把社保證明辦了，保證是真的,�,！痹跐�(jì)南市洪樓附近的一家房地產(chǎn)中介司，一位姓閆的工作人員告訴記者,。
“那這1萬(wàn)多塊錢,，都交到社保局嗎？”記者問(wèn),�,！翱隙ㄓ兄虚g跑腿費(fèi)啊，我們找的人知道怎么到社保局辦出證明來(lái),，并且還要上下打點(diǎn),。得幾千塊吧�,！遍Z姓工作人員說(shuō),。
在濟(jì)南市中區(qū)陽(yáng)光舜城附近的一家不動(dòng)產(chǎn)中介公司，工作人員同樣告訴記者,，花上一萬(wàn)元多元錢,，他們就可以幫著辦社保證明，里面也包括一部分“業(yè)務(wù)費(fèi)用”,�,！吧绫ＷC明能辦出真的來(lái)，也比較好辦,，像其他的只能作假,。”這位工作人員說(shuō),。
“信息共享”機(jī)制急需建立
對(duì)于目前可能存在的以假證來(lái)逃避限購(gòu)令的行為,，一些業(yè)內(nèi)人士表示，必須通過(guò)健全公安,、民政,、社保、稅務(wù)等部門和房管部門之間溝通,，通過(guò)加強(qiáng)信息共享來(lái)減少審查漏洞,，并且還要通過(guò)信用記錄等方式加大造假者的成本。