住建部8日下發(fā)通知，下調(diào)個人住房公積金存貸利率，五年期以上個人住房公積金貸款利率降至4.70%,。
通知稱,，自6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率,。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點,，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點,，由3.10%下調(diào)至2.85%,。
與此同時，下調(diào)個人住房公積金貸款利率,。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點,，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點,，由4.45%下調(diào)至4.20%,。
另外，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市,，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行,。
“目前全國已經(jīng)有近20個城市調(diào)整了公積金額度，以重慶,、武漢,、西安等城市為例，公積金貸款的上限都已經(jīng)提高到70萬左右,，按照這一貸款額度,，基本上可以滿足這些城市的主流房源貸款需求�,！敝性禺a(chǎn)張大偉說,，但是對于北京等一線城市，由于單套房的總價較高,，公積金貸款往往“力不從心”,，因此建議提高公積金貸款額度。
另外,，對于此次降息,，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，信貸的松動給樓市走出底部提供了政策支持,，預(yù)計部分樓盤項目的成交量會逐漸增加,。
但是,，從整體來看，“樓市的限購限貸的調(diào)控政策并未松動,，因此樓市無論是成交量還是價格,，都沒有大漲的可能性�,！眰I(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉說,。
胡景暉還認(rèn)為，此次降息對于資金鏈緊繃的開發(fā)商而言,，雖然貸款利息會有所減少,，但依然是隔靴搔癢，無法從根本上解決企業(yè)資金問題,，通過降價促銷,，加速回款來緩解資金壓力仍將是大部分開發(fā)企業(yè)的唯一選擇。