證券時(shí)報(bào)記者獲悉,，中國(guó)指數(shù)研究院今日發(fā)布的報(bào)告顯示，根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),，2012年5月,，全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8684元/平方米，環(huán)比4月下跌0.31%,，其中26個(gè)城市環(huán)比上漲,，73個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平,。與上月相比,，本月環(huán)比跌幅基本持平，環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)增加2個(gè),，跌幅在1%以上的有17個(gè)城市,，較上月增加3個(gè)。同比來(lái)看,，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)再次下跌,，跌幅為1.53%，比上月擴(kuò)大0.82個(gè)百分點(diǎn),。北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為15314元/平方米,，環(huán)比上月下跌0.50%,，與去年同期相比下跌3.20%,，連續(xù)第5個(gè)月同比下跌，跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大,。另外,，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算，全國(guó)住宅價(jià)格中位數(shù)為5700元/平方米,，與上月持平,。
總體來(lái)看，5月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格連續(xù)第9個(gè)月環(huán)比下跌,，連續(xù)第2個(gè)月同比下跌,；十大城市均價(jià)同比連續(xù)第5個(gè)月下跌且跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。在貨幣政策微調(diào)的背景下,，開(kāi)發(fā)企業(yè)推盤力度繼續(xù)保持在較高水平,，盡管少數(shù)項(xiàng)目在成交量回升后取消折扣或提高報(bào)價(jià)，但多數(shù)面向首次置業(yè)的中低價(jià)位樓盤仍保持低價(jià)入市策略,，也有少數(shù)中心區(qū)域的中高端樓盤加大優(yōu)惠力度以促進(jìn)銷售,，全國(guó)房?jī)r(jià)總體仍維持穩(wěn)中有降的趨勢(shì)。