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針對(duì)媒體報(bào)道的湖南微調(diào)樓市政策,，湖南省政府相關(guān)部門的權(quán)威人士30日予以否認(rèn),。
湖南發(fā)改委信息中心副主任田擁軍接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示，關(guān)于湖南出臺(tái)樓市微調(diào)政策的報(bào)道并不屬實(shí),。他強(qiáng)調(diào)，“湖南發(fā)改委從未研究樓市救市措施”,。而媒體在日前報(bào)道中稱,，湖南省發(fā)改委在29日召開全省經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì)時(shí)傳遞出信息，將推出利率優(yōu)惠,、降低首套房首付比例,、減免相關(guān)稅費(fèi)等樓市微調(diào)措施，以促進(jìn)剛性需求入市,。
日前,，“放松家庭擁有住房套數(shù)和戶籍家庭的認(rèn)定”的廈門市也緊急發(fā)布聲明，表示“嚴(yán)格執(zhí)行中央關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)各項(xiàng)調(diào)控政策,，繼續(xù)實(shí)行限購(gòu)不變”,。
上海市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)龐元也于近日公開表示，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施,，促進(jìn)上海新建住房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有降,。
廣東省表示,，近期沒有新的刺激政策或救市政策。
此前,，雖然中央數(shù)次強(qiáng)調(diào)樓市政策不動(dòng)搖,，可一些地方政府頻頻試探政策底線。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),，自2011年下半年來,，先后有北京、上海,、杭州,、重慶、成都,、廈門,、武漢、合肥,、南京,、常州、吉林,、中山,、長(zhǎng)春、蕪湖,、沈陽(yáng)等近40個(gè)城市出臺(tái)了不同角度的樓市微調(diào)政策,。政策內(nèi)容涉及限購(gòu)變化、土地出讓,、普通住宅標(biāo)準(zhǔn),、稅費(fèi)優(yōu)惠以及購(gòu)房補(bǔ)貼等。
但是,，在這些微調(diào)措施中,，明顯放松樓市調(diào)控的政策，如佛山,、成都和上海等放松商品住宅限購(gòu)措施,，以及蕪湖的擴(kuò)大對(duì)購(gòu)買商品住房契稅補(bǔ)貼范圍和額度等均被叫停。
中國(guó)指數(shù)研究院表示,，被叫停的4個(gè)城市中,，3個(gè)是由于放松限購(gòu)政策，可見“限購(gòu)”是中央房地產(chǎn)調(diào)控的“政策紅線”,。當(dāng)前房地產(chǎn)政策以穩(wěn)定為主,，以往的差別化住房信貸、稅收政策和限購(gòu)政策仍要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施�,！懊黠@放松樓市調(diào)控政策,、打破政策穩(wěn)定預(yù)期的行為仍不會(huì)被允許”。
“盡管有很多不確定性因素,，但我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)基本面沒有發(fā)生變化,。”社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心原主任牛鳳瑞在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，隨著城市化,、工業(yè)化進(jìn)程加快，住房需求不可避免,，剛性住房需求應(yīng)該是受鼓勵(lì)的,，“但短期內(nèi)調(diào)控方向不會(huì)發(fā)生改變�,！�
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