低調(diào)、忙碌,、空中飛人,。這是資產(chǎn)管理公司人士小王最近工作的真實(shí)寫照。
自去年四季度以來,，中國經(jīng)濟(jì)增速下滑,，商業(yè)銀行資產(chǎn)質(zhì)量壓力不斷加大，這些都讓以“不良資產(chǎn)收購和處置”見長的資產(chǎn)管理公司頗為興奮,。
“上一輪的不良資產(chǎn)包已經(jīng)處置殆盡,，大家都嘗到了甜頭�,！毙⊥醣硎�,，面對(duì)未來，公司一方面通過轉(zhuǎn)型來探索新的盈利模式,，另一方面急需收購新的不良資產(chǎn)包作為儲(chǔ)備,。
“這無疑是一次千載難逢的好機(jī)會(huì)�,！毙⊥醣硎�,，“現(xiàn)在我們團(tuán)隊(duì)到處在尋找資金流出問題的項(xiàng)目�,！�
這些項(xiàng)目可能是處于償還危機(jī)中公司的違約債券,，也可能是破產(chǎn)公司的股權(quán),、債權(quán)。房地產(chǎn)貸款由于調(diào)控形成的不良資產(chǎn),，在資產(chǎn)管理公司看來,，也許像上一輪一樣，調(diào)控周期過后,，不良資產(chǎn)將“變身”優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),。
也有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，與上一輪國有資產(chǎn)處置和價(jià)值增值的背景不同,，這一輪不良資產(chǎn)處置也許難以迎來巨大的盈利空間,。
資產(chǎn)管理公司“機(jī)會(huì)來了”
當(dāng)下商業(yè)銀行的信用風(fēng)險(xiǎn)正逐漸暴露，銀行資產(chǎn)質(zhì)量壓力漸顯,。
最新數(shù)據(jù)顯示,，一季度金融機(jī)構(gòu)不良貸款余額較去年四季度增加103億元。除大型銀行外,，股份制銀行、城商行,、農(nóng)商行及外資行的不良貸款均出現(xiàn)較大幅度反彈,。其中僅股份制銀行的不良貸款余額較去年末就增加45億元。
早在去年三季度,，銀行業(yè)不良貸款已經(jīng)開始顯露雙升的“苗頭”,。2011年末，國內(nèi)銀行的不良貸款由三季度末的4078億元上升4.9%至4279億元,。
“如果考慮到每年四季度一般是商業(yè)銀行傳統(tǒng)核銷不良貸款最多的季度,，2011年末的真實(shí)不良貸款上升速度更為驚人�,！蹦炽y行業(yè)內(nèi)人士告訴中國證券報(bào)記者,。
未來一年，中國銀行業(yè)的不良貸款余額仍可能繼續(xù)增加——來自信達(dá)資產(chǎn)管理公司的一份報(bào)告指出,，我國金融領(lǐng)域的潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步上升,、地方融資平臺(tái)貸款等。但考慮到當(dāng)前我國銀行業(yè)流動(dòng)性,、效益性和資產(chǎn)充足指標(biāo)都處于較好水平,，上述報(bào)告認(rèn)為銀行業(yè)整體金融風(fēng)險(xiǎn)仍然可控。
去年四季度以來不良貸款的反彈,，讓資產(chǎn)管理公司再次看到了“商機(jī)”,。在一次某資產(chǎn)管理公司舉行的內(nèi)部會(huì)議上，有人提出,，未來一年在通脹壓力下,，貨幣環(huán)境不會(huì)重現(xiàn)2009年的寬松局面,，有些項(xiàng)目的后續(xù)融資需求就會(huì)受到擠壓，流動(dòng)性就會(huì)出現(xiàn)問題,，對(duì)于資產(chǎn)管理公司來說這無疑是“機(jī)會(huì)來了”,，而受到政府強(qiáng)力調(diào)控，資金流岌岌可危的房地產(chǎn)行業(yè),，資產(chǎn)管理公司一定會(huì)“趁勢(shì)出動(dòng)”,。
一份內(nèi)部資料顯示，2011年4家資產(chǎn)管理公司商業(yè)化收購業(yè)務(wù)競爭日趨激烈,，新增收購價(jià)值大幅增長,。除東方公司外，信達(dá),、華融和長城新增收購價(jià)值均超過300億元,。
“消失”的不良貸款
資產(chǎn)管理公司“大肆圍獵”不良資產(chǎn)包，手中一定要掌握足夠的資金彈藥,。
業(yè)內(nèi)人士告訴中國證券報(bào)記者,，去年以來，多家資產(chǎn)管理公司強(qiáng)化與戰(zhàn)略伙伴的合作,，獲取資源和經(jīng)營能力得到提高,。比如，長城公司從2011年初以來通過與工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、交通銀行、招商銀行等金融機(jī)構(gòu)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，取得了綜合授信支持,。
一位不愿具名的資產(chǎn)管理公司人士透露，一家資產(chǎn)管理公司每年獲得的銀行授信支持就能達(dá)800-1000億元,，大行一般能夠提供上百億元,，一些股份制銀行也能提供幾十億元。作為同業(yè)機(jī)構(gòu),，資產(chǎn)公司取得資金的價(jià)格也非常低廉,。一般是按照同檔期貸款基準(zhǔn)利率下浮5%-10%�,！ 爱�(dāng)然銀行也能從中得到巨大利益,。”業(yè)內(nèi)人士表示,，一些銀行的不良貸款自然需要專業(yè)的資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)清收,。
“現(xiàn)在很多銀行往往在貸款僅僅還處于逾期階段，就希望資產(chǎn)管理公司接盤，來減少銀行資產(chǎn)質(zhì)量下滑的壓力,�,！彼f，有些項(xiàng)目他們甚至?xí)阒到颖P,，沒有任何折扣,，這顯然大大降低了銀行控制不良反彈的難度。
資產(chǎn)管理公司往往是用銀行的授信來購買銀行的不良資產(chǎn),。該人士表示,，“我們對(duì)這些資產(chǎn)包的風(fēng)險(xiǎn)狀況比較樂觀，無非是一些地產(chǎn)項(xiàng)目受到限購等政策擠壓,，資金流出現(xiàn)了問題,，有些項(xiàng)目是資產(chǎn)管理直接接入，有些項(xiàng)目是信托公司先介入,，信托扛不住,，資產(chǎn)管理公司再接手。
“往往扛過了一兩年,，市場環(huán)境轉(zhuǎn)好,，資金回籠后償付貸款不會(huì)成為問題。尤其是現(xiàn)在公司要求的抵押率甚至不足20%,，所以我們認(rèn)為項(xiàng)目的安全邊際還是非常高的,。”該人士說,。
步入快速發(fā)展期
2011年四大資產(chǎn)管理公司新增商業(yè)化收購和受托處置資產(chǎn)總額近1600億元,，新增處置回收現(xiàn)金約800億元,。
業(yè)內(nèi)人士表示,，總體上看，資產(chǎn)管理公司處置節(jié)奏有所放慢,，收購競爭日趨激烈,。尤其是信達(dá)公司改制試點(diǎn)推進(jìn)，華融,、東方,、長城業(yè)績呈現(xiàn)加速增長態(tài)勢(shì)，資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型深入,。
2011年4家公司凈利潤合計(jì)為158億元,，其中信達(dá)64億元、華融,、長城和東方公司分別為32億元,、30億元和31億元，除信達(dá)同比增幅下降外,，其他三家增幅分別為60%,、329%和204%,。
業(yè)內(nèi)人士表示，此前資產(chǎn)管理公司一直處理1999年接收的1.4萬億政策性不良資產(chǎn),，“現(xiàn)在這批資產(chǎn)清收的清收,，剝離的剝離，轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓,。此后經(jīng)濟(jì)向好,，銀行進(jìn)入良性發(fā)展，資產(chǎn)質(zhì)量達(dá)到歷史最好,，導(dǎo)致資產(chǎn)管理公司的主業(yè)荒廢,，開始謀求多元化的轉(zhuǎn)型策略�,！�
“中國經(jīng)濟(jì)在未來的高速發(fā)展過程中不可避免會(huì)再次面臨經(jīng)濟(jì)周期的考驗(yàn),，每次周期性調(diào)整的到來都會(huì)產(chǎn)生不良資產(chǎn)，未來資產(chǎn)管理公司的業(yè)務(wù)空間仍比較廣闊,�,！睎|方資產(chǎn)管理公司相關(guān)人士告訴中國證券報(bào)記者，在政策性不良資產(chǎn)處置殆盡后,，未來商業(yè)銀行不良貸款反彈顯然為資產(chǎn)管理公司的后續(xù)發(fā)展提供了想象的空間,。
也有業(yè)內(nèi)人士表示，從表面上看,，資產(chǎn)管理公司利潤大幅增長大都?xì)w因于探索商業(yè)化發(fā)展,，但所謂“商業(yè)化業(yè)務(wù)”，實(shí)際上大多是利用自有,、拆借資金或者借助已有牌照進(jìn)行對(duì)外融資,，“這種業(yè)務(wù)很難持續(xù)”，且蘊(yùn)藏風(fēng)險(xiǎn),。
一位資產(chǎn)管理公司的人士認(rèn)為,，資產(chǎn)管理公司要建立起可持續(xù)的贏利模式，一定要實(shí)現(xiàn)地方辦事處成功轉(zhuǎn)型,，將金融牌照業(yè)務(wù)和辦事處有機(jī)結(jié)合,，同時(shí)培育核心支柱業(yè)務(wù)，做大金融平臺(tái)業(yè)務(wù),。
未來隨著政策性業(yè)務(wù)的枯竭,，監(jiān)管部門逐步釋放出靈活的政策，推動(dòng)資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)型,，如引入市場化機(jī)制,，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍等。