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北京市土地整理儲備中心數(shù)據(jù)顯示,，截至25日，5月份北京市僅出讓3宗工業(yè)用地,，合計土地出讓金僅7573萬元,，無住宅等經(jīng)營性用地出讓。
土地市場交易冷清與樓市預期未根本好轉(zhuǎn),、需求不振有關(guān),。記者從北京市土地整理儲備中心了解到，去年底即掛出的昌平等地的6宗土地,，一直無人問津,，至今零報價。
偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示,，雖然從目前正在掛牌出讓的地塊來看,，地價已有所回落，但是受樓市調(diào)控影響,，購房需求明顯萎縮,，庫存量一直處于高位，后市樓市的走向依然充滿不確定性,，開發(fā)商拿地積極性降至谷底,，輕易不會出手。
北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示,，目前來看,，土地價格下調(diào)依然不充分，地方政府對土地價格定價依然比較高,，不愿意低價賣地的心理依然較普遍,。目前房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)初步出現(xiàn)效果，房價止?jié)q甚至下跌,，這種情況下,，土地市場的價格對開發(fā)商拿地的積極性影響較大，從目前的土地市場價格來說,，還沒有跌到開發(fā)商的預期,。
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