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北京市土地整理儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)顯示,，截至25日,，5月份北京市僅出讓3宗工業(yè)用地，合計(jì)土地出讓金僅7573萬(wàn)元,，無(wú)住宅等經(jīng)營(yíng)性用地出讓,。
土地市場(chǎng)交易冷清與樓市預(yù)期未根本好轉(zhuǎn)、需求不振有關(guān),。記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心了解到,，去年底即掛出的昌平等地的6宗土地，一直無(wú)人問(wèn)津,，至今零報(bào)價(jià),。
偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，雖然從目前正在掛牌出讓的地塊來(lái)看,，地價(jià)已有所回落,，但是受樓市調(diào)控影響，購(gòu)房需求明顯萎縮,，庫(kù)存量一直處于高位,，后市樓市的走向依然充滿不確定性，開(kāi)發(fā)商拿地積極性降至谷底,，輕易不會(huì)出手,。
北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，目前來(lái)看,，土地價(jià)格下調(diào)依然不充分,，地方政府對(duì)土地價(jià)格定價(jià)依然比較高，不愿意低價(jià)賣地的心理依然較普遍,。目前房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)初步出現(xiàn)效果,，房?jī)r(jià)止?jié)q甚至下跌，這種情況下,，土地市場(chǎng)的價(jià)格對(duì)開(kāi)發(fā)商拿地的積極性影響較大,，從目前的土地市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)，還沒(méi)有跌到開(kāi)發(fā)商的預(yù)期。
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