北京市土地整理儲備中心數(shù)據(jù)顯示,，截至２５日，５月份北京市僅出讓３宗工業(yè)用地,，合計(jì)土地出讓金僅７５７３萬元,，無住宅等經(jīng)營性用地出讓,。
土地市場交易冷清與樓市預(yù)期未根本好轉(zhuǎn)、需求不振有關(guān),。記者從北京市土地整理儲備中心了解到,，去年底即掛出的昌平等地的６宗土地，一直無人問津,，至今零報(bào)價(jià),。
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，雖然從目前正在掛牌出讓的地塊來看,，地價(jià)已有所回落,，但是受樓市調(diào)控影響，購房需求明顯萎縮,，庫存量一直處于高位,，后市樓市的走向依然充滿不確定性，開發(fā)商拿地積極性降至谷底,，輕易不會出手,。
北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，目前來看,，土地價(jià)格下調(diào)依然不充分,，地方政府對土地價(jià)格定價(jià)依然比較高，不愿意低價(jià)賣地的心理依然較普遍,。目前房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)初步出現(xiàn)效果,，房價(jià)止?jié)q甚至下跌，這種情況下,，土地市場的價(jià)格對開發(fā)商拿地的積極性影響較大,，從目前的土地市場價(jià)格來說，還沒有跌到開發(fā)商的預(yù)期,。