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自去年秋季以來,，有關(guān)美國住房市場復(fù)蘇的證據(jù)一直在不斷增加。但人們?nèi)杂欣碛蓪κ袌龅膹?fù)蘇表示懷疑：來自住房活動(dòng)淡季的數(shù)據(jù)不能完全精確地反映市場的健康狀況,。
但現(xiàn)在,，美國即將步入住房建造和銷售旺季。數(shù)據(jù)則繼續(xù)顯示出市場的復(fù)蘇跡象,。
美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)周二公布,，經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后，美國4月份成屋簽約銷量折合成年率為462萬套,，較上年同期上升10.5%,，而且是1月份以來表現(xiàn)最佳的一個(gè)月。
由于4月份是住房銷售開始升溫的時(shí)節(jié),，該數(shù)據(jù)被向下進(jìn)行了調(diào)整,。當(dāng)月未經(jīng)調(diào)整的成屋銷量為40萬套，折合成年率為480萬套,，創(chuàng)下2007年(除2010年聯(lián)邦政府購房退稅政策刺激銷量外)以來的最高同月水平,。
其他住房數(shù)據(jù)亦有較好表現(xiàn)。美國商務(wù)部上周公布,，4月份未經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整的單戶型新屋開工量為45,800套,，較上年同期增長21%，同時(shí)也創(chuàng)下自2010年4月以來的最高水平,。5月份美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)衡量新屋購買客流的指標(biāo)觸及近五年來的最高水平,。木材行業(yè)資訊提供商Random
Lengths則表示，建筑木材平均價(jià)格較上年同期上漲33%,。
以上這些對住房建筑商類股而言都是好消息,。從最近幾年來看，住房建筑商類股通常會(huì)在夏季重整旗鼓,。對于整體市場而言,，這也是一個(gè)好消息：住房市場的復(fù)蘇可能正是一劑治療夏季市場低迷情緒的良藥。
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