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首套房貸利率8.5折優(yōu)惠新政執(zhí)行還沒滿月,，這一政策就開始突發(fā)變局。作為全國最大,、網(wǎng)點最多的商業(yè)銀行，工商銀行日前叫停了其在上海,、廣州等多地分行首套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策，將房貸利率調(diào)回至基準水平,。
昨日，市場盛傳工行銀行叫停了全國多地分行首套房貸優(yōu)惠政策,，本報記者就此向工行總部進行了求證。對于上述傳言，工行方面并未給予否認，工行總部表示：總行只是按照定價原則對貸款利率進行定價,，并不是“一刀切”。而另一位工行內(nèi)部知情人士向記者透露,，其實工行每一家分行都有自己的定價權(quán),，總行針對貸款利率會提供一定比例的上下浮幅度，比如說最高不能超過多少,、最低不能低到多少,，然后各家分行根據(jù)自己信貸額度多少,、當?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況等做出判斷，從而決定首套房貸款利率目前的標準,�,！捌鋵嵕拖褚恍┐蛘鄞黉N活動一樣，在一段時間給客戶一定的優(yōu)惠,，活動結(jié)束就回到之前的基準利率,。”前述知情人士舉例道,。
工商銀行是全國規(guī)模最大、網(wǎng)點最多的商業(yè)銀行,，該行突然叫停剛剛實施不久的首套房貸政策,，給市場造成了較大震動，也引起了市場關(guān)于首套房貸優(yōu)惠政策發(fā)生重大變化的猜測,，一些購房者擔心其他銀行會否步工行后塵,，陸續(xù)取消相關(guān)優(yōu)惠政策。
不過據(jù)悉,，目前工行叫停優(yōu)惠政策的并不包括北京地區(qū),，昨日記者調(diào)查了北京地區(qū)多家商業(yè)銀行的首套房貸利率情況發(fā)現(xiàn),，暫未受到影響。從年初開始,，北京地區(qū)工行的首套房貸款利率一直維持在基準水平,，其他省市雖然有相應(yīng)的利率調(diào)整，但是北京地區(qū)并未發(fā)生變化,。不過,，工行北京地區(qū)某支行客戶經(jīng)理則表示，最低貸款利率可以打9折,。個貸機構(gòu)偉嘉安捷市場部經(jīng)理吳昊向記者證實,，工行二手房首套房貸款的最低利率為下浮10%。此外,，據(jù)記者了解,，北京地區(qū)的中行、華夏銀行,、郵儲銀行,、建行也均執(zhí)行此前各自確定的優(yōu)惠政策。
對于工行率先調(diào)整首套房貸優(yōu)惠政策的舉動,，中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇認為,，可能是因為商業(yè)銀行業(yè)績壓力增大。至于其他銀行會否效仿工行,，郭田勇表示目前仍需觀察,，關(guān)鍵在于市場資金供需面的變化。不過他認為,，首套房貸優(yōu)惠政策并不宜取消,，國家政策是基于鼓勵自住型購房需求、打擊投機行為為出發(fā)點,，應(yīng)該用優(yōu)惠政策鼓勵客戶貸款購房,。
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