“2011 年,，中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售總額 16583
億元,，銷售面積 16679 萬平方米,，同比分別增長17.5% 和11.2%,，均高于全國平均水平5
個(gè)百分點(diǎn)左右,�,！边@是《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從近日發(fā)布的《2012中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》中獲悉的,。
據(jù)介紹,，該報(bào)告由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所,、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院三家單位共同發(fā)布,。報(bào)告顯示，2011年,，百強(qiáng)企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增長,，總資產(chǎn)均值為445億元，同比增長28.7%,；凈資產(chǎn)均值為118.6億元,，同比增長26.8%，百強(qiáng)企業(yè)2011年適度控制了負(fù)債的增長速度,，有效改善了資產(chǎn)增長質(zhì)量,。
盈利能力方面，百強(qiáng)企業(yè)2011年?duì)I業(yè)收入均值實(shí)現(xiàn)132.3億元,，同比增長29.5%,；凈利潤均值為21.7億元，高達(dá)2008年的2.5倍,；凈利潤超過10億的企業(yè)數(shù)量較上年增加7家,，大型企業(yè)的盈利能力進(jìn)一步增強(qiáng)。百強(qiáng)企業(yè)2011年的凈資產(chǎn)收益率(ROE)均值為19.5%,，部分企業(yè)通過改善成本管控,、強(qiáng)化運(yùn)營等舉措保障了盈利質(zhì)量提升。
報(bào)告認(rèn)為,，2011年,，百強(qiáng)企業(yè)的周轉(zhuǎn)率均有不同程度下降，主要源自調(diào)控影響下存貨較快攀升的影響,。盡管面臨較大的去庫存壓力,，百強(qiáng)企業(yè)仍通過積極調(diào)整銷售策略，保證了去化水平與行業(yè)相比仍具有明顯優(yōu)勢(shì),。
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