|
一季度北京高端別墅成交量環(huán)比減少70.4%
|
|
|
|
|
2012-04-16 作者：記者 高偉/北京報(bào)道 來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
|
|
| |
今年一季度,，北京有56套高端別墅項(xiàng)目入市,，比2011年第四季度減少80.3%,；成交92套,，減少70.4%。
根據(jù)第一太平戴維斯日前發(fā)布的市場(chǎng)報(bào)告,，一季度北京甲級(jí)公寓市場(chǎng)無任何新項(xiàng)目獲得預(yù)售許可,，因此新增供給為0；共有273套甲級(jí)公寓成交,，環(huán)比減少61.6%,。
在住宅整體市場(chǎng)上，一季度北京僅有31個(gè)項(xiàng)目得到預(yù)售許可,。供給量為141萬平方米，環(huán)比減少62.3%,；一季度成交量也環(huán)比減少47.1%至184萬平方米,，同比減少29.7%,。
第一太平戴維斯物業(yè)顧問(北京)有限公司研究及顧問咨詢部董事王瓊告訴《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者，一方面政府針對(duì)高端項(xiàng)目銷售預(yù)售許可沒有放松,，造成一季度供應(yīng)量下降明顯,；另外由于前期項(xiàng)目的銷售不暢使得開發(fā)商無力推出新盤。兩方面因素,，令一季度高端項(xiàng)目成交量明顯下滑,。
王瓊分析認(rèn)為，2012年第一季度國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速進(jìn)一步放緩,，同時(shí)在持續(xù)的住宅市場(chǎng)限制性政策之影響下,，全國(guó)及全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速較之2011年均現(xiàn)回落。甲級(jí)寫字樓的投資回報(bào)率小幅下跌,，住宅市場(chǎng)未見松動(dòng)的限制性政策加之春節(jié)期間傳統(tǒng)銷售淡季令高端別墅及公寓售價(jià)均現(xiàn)下跌,。
中原市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)同樣顯示，2012年一季度,，北京單價(jià)超過4萬元的高端住宅成交量?jī)H為300套，創(chuàng)造數(shù)年來最低值,。同比跌幅達(dá)到了68.7%,，環(huán)比跌幅也達(dá)到了62.4%。
|
|
| 凡標(biāo)注來源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字,、圖片,、音視頻稿件，及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,，版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,，未經(jīng)書面授權(quán)，不得以任何形式刊載,、播放,。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 關(guān)于我們
|
版面設(shè)置 | 聯(lián)系我們 |
媒體刊例 |
友情鏈接 |
| 經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社版權(quán)所有
本站所有新聞內(nèi)容未經(jīng)協(xié)議授權(quán),，禁止下載使用 |
| 新聞線索提供熱線：010-63074375
63072334 報(bào)社地址：北京市宣武門西大街甲101號(hào) |
| Copyright
2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號(hào)
|
|