雖然一季度多是土地市場的淡季,，但今年一季度,，北京土地市場的冷清還是出人意料。據(jù)北京市土地整理儲備中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計,，2012年一季度北京市土地市場成交了45塊土地,，其中住宅用地僅成交3塊,，商業(yè)用地僅成交10塊，這些地塊中除去2塊招標地塊之外,，全都以底價成交,。
鏈家地產(chǎn)指出，單個季度幾乎所有土地均為0溢價,，至少6年來在北京市尚屬首次,。
數(shù)據(jù)顯示，2012年第一季度北京市土地市場共計成交了45塊地,，去年同期成交46塊地,，成交量基本與去年同期持平，其中住宅用地僅成交3塊,，同比減少了2塊,，商業(yè)用地僅成交10塊，同比大幅下降52.3%,；土地出讓金為96.7億元,，同比大幅下降39.3%,。
鏈家地產(chǎn)分析師馮聯(lián)聯(lián)認為,，北京今年第一季度的土地出讓金大幅縮減，土地出讓塊數(shù)少是原因之一,，另一方面土地全面0溢價是造成土地收益為近兩年最低的主要原因,。