住建部政策研究中心主任秦虹日前在天津“2012城市觀點(diǎn)論壇”上表示,,中央一直提出讓全體人民實(shí)現(xiàn)“住有所居”,,“住有所居”就是中國(guó)住房制度的頂層設(shè)計(jì)。 秦虹認(rèn)為,,任何國(guó)家的政策措施和發(fā)展目標(biāo)應(yīng)該協(xié)調(diào)一致,,中國(guó)現(xiàn)在提出來“住有所居”是非常符合國(guó)情的。“住有所居”就是通過租賃和購(gòu)買兩種方式來解決居住問題,,下一步就是如何采取相關(guān)配套措施實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo),。 秦虹認(rèn)為,滿足市場(chǎng)需求,,要靠市場(chǎng)配置資源與政府提供保障相結(jié)合,。“80%靠市場(chǎng),,20%靠政府保障,。因此,不能認(rèn)為今后房地產(chǎn)市場(chǎng)是萎縮的,,關(guān)鍵是如何使這個(gè)市場(chǎng)更加健康發(fā)展,。” 對(duì)此,,秦虹建議,,一方面控制投資和投機(jī)性需求,“發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)主要目的是通過市場(chǎng)配置資源,,滿足豐富多樣的居住需求,,本質(zhì)是提供居住產(chǎn)品而不是投資品”。另一方面,,加大保障房建設(shè)力度,,滿足基本住房需求。
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