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“等到這個保障房小區(qū)建成交工的時候,，我的名字會上墻,，要是后期住戶的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，他們會指著名字罵我一輩子的,�,！痹谔m州市七里河區(qū)“西津家園”保障房建設(shè)工地，該項(xiàng)目的總監(jiān)理周文玉指著旁邊已經(jīng)封頂?shù)氖藢訕欠繉Α督?jīng)濟(jì)參考報》記者說,。
周文玉所說的“名字上墻”,，是住宅工程實(shí)行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的一種體現(xiàn)方式，住宅建成后,，建設(shè)單位會在每棟建筑物明顯部位永久標(biāo)注建設(shè),、勘察、設(shè)計,、施工,、監(jiān)理單位的名稱及主要責(zé)任人的姓名，接受社會監(jiān)督,。
今年49歲的周文玉從事監(jiān)理行業(yè)已經(jīng)十余年,，類似規(guī)模的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目他也監(jiān)理過七八個，但擔(dān)任保障房小區(qū)的建設(shè)總監(jiān)理他還是第一次,。
“現(xiàn)在保障房各方關(guān)注度都比較高,，再加上建設(shè)工期緊、任務(wù)重,，這讓我們倍感壓力�,！敝芪挠裾f,，這個保障房小區(qū)在建設(shè)過程中因?yàn)檎鞯睾推渌恍┰虮黄韧９?年多，為了能按時在今年底之前完工,，整個建設(shè)工期只剩下不到2年時間,，他們不得不加快施工進(jìn)度。
在工人們晝夜加班趕工的同時,，周文玉帶領(lǐng)著其他5名監(jiān)理人員也是對工程質(zhì)量進(jìn)行晝夜監(jiān)視,。“一般來說,，在土建階段,，白天我們會檢查鋼筋、軸線和模板等是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，晚上一般進(jìn)行混凝土澆筑,，我們就輪流進(jìn)行檢驗(yàn),。”
在近期的巡查過程中,，周文玉就發(fā)現(xiàn)一間廉租房的飄窗窗臺水泥面不太平整,，窗戶和墻面之間的縫隙也還沒有粘合好，對此他們向施工方提出要求,，要求他們處理后進(jìn)行復(fù)查,。
周文玉說，當(dāng)天看到的這個問題是建筑業(yè)內(nèi)一般允許的偏差項(xiàng)目,，不會影響結(jié)構(gòu)安全,。“雖然允許偏差,，但是我們還是要施工方從思想上重視起來,，因?yàn)楣こ痰胶笃谘b修以后就要越來越細(xì)致，要不會影響建成之后的美觀度,�,！�
按照相關(guān)的程序，每次在監(jiān)理檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題后,，他們會根據(jù)問題的嚴(yán)重程度,，向施工方提出口頭通知和書面通知。這些書面的監(jiān)理指令發(fā)出之后,，施工單位會進(jìn)行相關(guān)的整改,。要是遇到“比較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷”，他們會召集施工單位通過會議協(xié)調(diào)解決,，最嚴(yán)重的甚至可以向其提出停工的要求,。
“盡管廉租房建設(shè)工期緊，但我們要的工程進(jìn)度是在保證安全,、質(zhì)量的前提下,。不能因?yàn)檫M(jìn)度要求緊，我們忽視了它的質(zhì)量問題或者掩蓋其質(zhì)量缺陷,�,！敝芪挠裾f，從施工至今1年半的時間里,，他們共向施工方發(fā)去了7份要求整改的書面通知,。
“住宅建筑的特點(diǎn)決定了，一旦木已成舟,、房屋建成之時發(fā)現(xiàn)大的質(zhì)量問題,，是很難消除和挽回的，”周文玉說，這就要求參與保障房建設(shè)的各方注重“過程控制”,，在房屋建設(shè)的各個環(huán)節(jié)都遵循規(guī)范,，才能使最后的房屋質(zhì)量得到保證。
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