2月13日,，記者從多個渠道證實(shí),，盧志強(qiáng)旗下的泛海系正參與中國旅游國際信托投資有限公司(下稱“中旅信托”)重組,，股東資格已獲得銀監(jiān)會批準(zhǔn),。
“泛海是從去年開始介入的,，現(xiàn)在重組方案還在做,，新公司注冊資本在10億元左右,，泛海方面將持股30%,�,！币晃唤咏亟M方的人士透露,。
事實(shí)上,，此前泛海系旗下的金融資產(chǎn)早就涉足銀行、保險(xiǎn),、證券等領(lǐng)域,，此次倘若重組成功，則有望收獲一張信托牌照,。2011年以來,，無論是大股東中國泛海控股集團(tuán)(下稱“泛�,？毓伞�)還是泛海建設(shè)都在頻繁進(jìn)行信托融資,，先后與12家信托公司有融資往來。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，搭建信托平臺對泛海系今后融資更為有利,。記者曾就上述說法致電泛海控股集團(tuán)公關(guān)部,，但截至發(fā)稿時未得到答復(fù),。
金融資產(chǎn)布局
國家開發(fā)銀行曾接觸過中旅信托重組一事，但最終未能成行,。此后,，泛海系介入。
中旅信托此前的注冊資本為2.3億元,，共有六家股東,，其中北京首都旅游集團(tuán)持股達(dá)92.19%，其余股東包括國旅集團(tuán),、康輝旅行社等旅游企業(yè),。由于虧損嚴(yán)重，且重組工作進(jìn)展緩慢,，一直沒有獲銀監(jiān)會的重新登記,。
從財(cái)務(wù)狀況看，2009年7月掛牌時披露的數(shù)據(jù)顯示,，中旅信托總資產(chǎn)4.69億元，總負(fù)債為5.42億元,，所有者權(quán)益-7257.61萬元,。
“重組這么多年來，一直都沒成功,，老股東也想盡快把這個包袱解決掉,。”上述知情人士表示,。2009年7月,，國旅集團(tuán),、中國旅游商貿(mào)服務(wù)總公司將其所持中旅信托4.34%、0.43%的股權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓,。
雖然業(yè)務(wù)早已蕩然無存,，但信托重組的預(yù)期依然吸引著逐利資本。征集到兩家意向受讓方——海南凱興科技開發(fā)有限公司(下稱“海南凱興”)和寧波海曙申浙科技發(fā)展有限公司,，最終由海南凱興以382.5萬元競得標(biāo)的,，溢價(jià)328萬元，溢價(jià)率高達(dá)601.83%,。
上述人士表示,，在泛海系等新股東洽購前，國家開發(fā)銀行曾接觸過中旅信托重組一事,，當(dāng)時國開行表現(xiàn)出了很大興趣,，但最終未能成行。
金融資產(chǎn)一直是泛海系眼中的獵物,。
目前,，泛海控股持有民生銀行6.99億股(3.09%),，盧志強(qiáng)本人任民生銀行副董事長,；泛海建設(shè)控股有限公司還參股廣西北部灣銀行，持股比例為9%,，為第三大股東,；泛海控股還是民生證券的控股股東,，持股66.799%,，泛海能源投資股份有限公司也持有6.2%。
除了銀行,、證券外,，泛海的金融資產(chǎn)還包括民生典當(dāng)、民生保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)公司等,，并且還一度持有民生人壽,。
金融資產(chǎn)也給了泛海其他產(chǎn)業(yè)相當(dāng)大的支持。
例如,，市場對泛海系在民生銀行的關(guān)聯(lián)貸款一直頗有微辭,。2009年9月，泛�,？毓梢�27.55億元入股聯(lián)想控股,，位列第三大股東，持股比例為29%。民生銀行信息顯示,，2009年末,，聯(lián)想控股在該行獲得了10億元的保證貸款，到2011年中報(bào),，貸款規(guī)模增加至19.7億元,，占關(guān)聯(lián)貸款規(guī)模的56.06%。
2月13日,，記者致電泛�,？毓杉瘓F(tuán)欲求證收購信托公司一事，公關(guān)部一位人士表示,，尚不掌握情況,，要先和其他部門了解。但截至發(fā)稿時,，記者未收到回復(fù),。
與12家信托往來
自從地產(chǎn)調(diào)控以來，泛海系對信托這一融資工具的運(yùn)用相當(dāng)頻繁,。
記者發(fā)現(xiàn),，自從地產(chǎn)調(diào)控以來，泛海系對信托這一融資工具的運(yùn)用相當(dāng)頻繁,。
譬如,，2010年3月，泛海建設(shè)原希望通過非公開發(fā)行募集48億元資金,，投向泛海東風(fēng)2#,、3#地項(xiàng)目、武漢泛海國際居住區(qū)·櫻海等五個項(xiàng)目,。不過由于地產(chǎn)調(diào)控對上市房企再融資制約,，這份非公開發(fā)行方案無疾而終。
隨后泛海建設(shè)轉(zhuǎn)向信托融資,，重點(diǎn)是武漢,、北京、上海三地項(xiàng)目,。例如,，2011年5月，從北京信托引入20億元的資金參與增資泛海建設(shè)控股子公司北京泛海東風(fēng)置業(yè)有限公司,。
即使在某個信托計(jì)劃到期后,，泛海建設(shè)也能順利找到接手方。
2010年1月,，中誠信托以其自身受托管理的單一信托10億元參與通海建設(shè)有限公司的增資，持有40%股權(quán)，增資款用于通海建設(shè)上海董家渡項(xiàng)目開發(fā),。
然而,，2011年8月，由于通海建設(shè)和上海董家渡項(xiàng)目未能全部完成合同約定的業(yè)績考核指標(biāo),，泛海建設(shè)以不超過11.40億元回購中誠信托所持通海建設(shè)40%股權(quán),。
不過，泛海系再次展現(xiàn)在信托領(lǐng)域的融資能力,。在回購股權(quán)的同時,，立馬又以不超過12億元的價(jià)錢，將該子公司不超過48%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給四川信托,。
在武漢項(xiàng)目上也是如此,。2010年11月，泛海建設(shè)控股子公司武漢王家墩中央商務(wù)區(qū)建設(shè)投資股份有限公司向方正東亞信托申請6億元信托貸款,，期限為1年,，年利率為6.14%。
到期后,，2011年11月泛海建設(shè)表示,，王家墩建設(shè)投資公司準(zhǔn)備向江蘇國際信托申請不超過6億元的信托貸款。分兩期進(jìn)行,，貸款規(guī)模分別為1.2億元和4.8億元,，期限均為1年。
相較泛海建設(shè)的信托融資而言,，大股東中國泛�,？毓杉瘓F(tuán)在信托市場更是長袖善舞。
記者粗略統(tǒng)計(jì),，2011年以來,，中國泛海控股集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方泛海能源投資,，以所持兩家上市公司——泛海建設(shè)和民生投資股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押,，獲得信托融資的對象包括中融信托、北京信托,、廈門國際信托,、四川信托、平安信托,、華潤深國投信托,、吉林信托、重慶國際信托以及渤海信托,、中誠信托,。
不僅是上市公司股權(quán)，聯(lián)想控股股權(quán)也被用于信托質(zhì)押融資。
2011年9月,，泛�,？毓梢猿钟械穆�(lián)想控股5%股權(quán)所對應(yīng)的收益權(quán)向金谷信托融資5億元，期限為18個月,，資金用于泛海能源投資包頭有限公司煤化工項(xiàng)目,。
上海一位信托業(yè)人士向記者表示，相對于其他信托產(chǎn)品,，使用上市公司股權(quán)質(zhì)押融資類的產(chǎn)品,，在抵押物變現(xiàn)、信息披露以及評估方面很方便,，只要控制好質(zhì)押率,，就不會有很大風(fēng)險(xiǎn)，所以信托公司也歡迎這類產(chǎn)品,。