主題公園火了！但面對雨后春筍般涌現的各色主題公園,，國家終于痛下狠手,。據媒體報道，由發(fā)改委牽頭下發(fā)的一份通知稱,，要求自8月5日起至具體措施出臺前,，各地一律不得批準建設新的主題公園項目。同時,，已經辦理審批手續(xù)但尚未動工建設的項目,，也不得開工建設。
紅線：占地300畝或投資5億以上
據中國之聲《央廣新聞》8月16日報道,，發(fā)改委日前對主題公園項目套上“緊箍咒”,，新主題公園項目的建設或許批不下來；已辦理過審批手續(xù)但尚未動工建設的項目,，也將有可能“半路夭折”,。
事實上，近年來,，地方主題公園可謂遍地開花,。單在長三角地區(qū)，就有包括常州恐龍園,、嬉戲谷、方特歡樂世界等主題公園,。然而，主題公園的經營并未像表面看上去那么風光,。2004年,，中國有2500多家主題公園,，目前70%處于虧損，20%持平,、僅10%左右盈利,。
禁令是否屬實？《每日經濟新聞》記者隨后查閱了發(fā)改委官方網站,，但并未找到相關公告,。不過在安徽發(fā)改委網站上,，記者找到了一份《關于轉發(fā)國家發(fā)展改革委等部門關于暫停新開工建設主題公園項目的通知》,，發(fā)布時間為8月12日。該轉發(fā)的發(fā)改委文件要求,，即日(8月5日)起,，已辦理審批手續(xù)但尚未動工建設的項目，也不得開工建設,；各地規(guī)劃,、國土部門暫停辦理有關主題公園的規(guī)劃,、用地手續(xù),；各地對本地區(qū)的主題公園進行一次全面摸底調查。上述限制建設和要求上報的項目為,，現代建設的、吸引游客參與并收取門票的營利性人工景觀,，且該項目占地300畝以上或規(guī)劃總投資5億元以上,。
在附注的一張表中，要求填寫項目名稱,，包括已建,、在建和擬建項目。另外還包括開工及營業(yè)時間,、土地情況,、門票價格等。其中,，如投資開發(fā)主題公園的單位,，在同一地點開發(fā)商業(yè)地產項目，需在備注中注明面積和土地取得方式,。
地方開始叫停主題公園
在收到相關文件后，已有地方政府開始按要求叫停主題公園項目,。
據《昆明日報》報道,，云南已收到相關文件,，將梳理主題公園項目，下一步嚴格按規(guī)定進行叫停,。另據《央廣新聞》稱,，安徽各地規(guī)劃和在建的主題公園，投資額已超過百億元,。其中僅安徽六安金領和淮南志高動漫科技文化產業(yè)園總投資,，就超過80億元,。
某券商旅游研究員告訴記者,，有些企業(yè)通過申請主題公園來曲線拿地，此次政策出臺也是對行業(yè)的一次規(guī)范和整頓,，且可以配合房地產調控政策,。然而，政策上對主題公園的“一刀切”不太符合實際,。從長遠看,，對一些龍頭企業(yè)來說，由于競爭對手減少,，將是一大利好。
長江證券表示,，目前各地均出現了不具備條件的企業(yè)投資建設經營主題公園項目,，不僅導致了大量固定資產沉淀，并在經營上造成不良影響,，嚴重損害了旅游行業(yè)的健康發(fā)展,。另外，為了避免遭受樓市調控,，部分企業(yè)以建設主題公園為名開發(fā)商業(yè)地產項目,，逃避房地產調控政策。