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太原市房地局公布數(shù)據(jù)顯示,，受限購及限貸、加息,、上調(diào)存款準(zhǔn)備金率等系列調(diào)控政策的疊加影響,，今年上半年山西太原房市呈現(xiàn)出一些新特點(diǎn)。
商品房價(jià)格漲幅較去年同期下降,，降幅近２２個(gè)百分點(diǎn),。商品住房銷售持續(xù)走低，上半年商品住房實(shí)際銷售１１１．７３萬平米,，較去年同期下降９．８３％,。
商業(yè)用房銷售增長。受“限購令”影響,，投資者將目光轉(zhuǎn)向商業(yè)用房市場,，上半年太原商業(yè)用房供應(yīng)面積較去年同期上漲了４４．２２％，商業(yè)用房銷售量較去年同期上漲了８２．４４％,，成交均價(jià)為１１５２１．５７元／㎡,，較去年同期上漲了１１．６４％。
外地人購房比例下降,，較去年底的３３．２０％減少１２個(gè)百分點(diǎn)�,！岸址俊笔袌龀山粶p少,。全市“二手房”成交３３０５套，較上年同比下降了１０．３６％,，其中“二手住房”成交３２９９套,，同比也下降了８．１１％。
中小戶型比例增加,。今年１至６月份,，太原新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)面積累計(jì)登記銷售中，１４４平米以下的普通商品住房占到了整個(gè)商品住房結(jié)構(gòu)的７３．１３％,，較去年同期上漲了２個(gè)百分點(diǎn),。普通商品住房供應(yīng)所占比例由２００７年的４９．０７％升至７３．１３％,。
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