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    記者26日從上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的報告獲悉,，截至2011年6月底,，北京、上海,、深圳,、廣州4個一線城市新建商品住宅庫存總量高達2331萬平方米，比去年同期增長約18%左右,，增幅較大,，新建商品住宅存量創(chuàng)階段性新高。
　　其中,，北京新建商品住宅庫存855萬平方米,，同比增長22.9%；上海新建商品住宅庫存790萬平方米,，同比增長36.2%,；廣州新建商品住宅庫存467萬平方米，同比下降1.9%,；深圳新建商品住宅庫存219萬平方米,，同比增長0.74%。對于存量不斷增加的原因,，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長楊紅旭分析說,，一是新建商品住宅的在建面積始終在高位運行,；二是受多輪調(diào)控政策的影響,，商品住宅成交量持續(xù)低迷。