記者26日從上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的報(bào)告獲悉,，截至2011年6月底,，北京、上海,、深圳,、廣州4個(gè)一線城市新建商品住宅庫(kù)存總量高達(dá)2331萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)約18%左右,，增幅較大,，新建商品住宅存量創(chuàng)階段性新高。
其中,，北京新建商品住宅庫(kù)存855萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)22.9%；上海新建商品住宅庫(kù)存790萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)36.2%,；廣州新建商品住宅庫(kù)存467萬(wàn)平方米，同比下降1.9%,；深圳新建商品住宅庫(kù)存219萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)0.74%。對(duì)于存量不斷增加的原因,，上海易居房地產(chǎn)研究院綜合部部長(zhǎng)楊紅旭分析說(shuō)，一是新建商品住宅的在建面積始終在高位運(yùn)行,；二是受多輪調(diào)控政策的影響,，商品住宅成交量持續(xù)低迷。