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來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,，截止到7月23日,，北京市新建商品房庫(kù)存套數(shù)為107025套,，創(chuàng)歷史新高,。而特別引人關(guān)注的是,，在這107025套庫(kù)存中,，69614套為可預(yù)售商品房,，37411套為未簽約現(xiàn)房,，可售的現(xiàn)房套數(shù)超過(guò)了總庫(kù)存的三分之一,。
對(duì)此,，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，庫(kù)存增加,，特別是現(xiàn)房未售房源的增加集中反映了目前受限購(gòu),、限貸政策和市場(chǎng)觀望氛圍的影響下,，新建商品房的銷(xiāo)售不暢局面正在加劇。而下半年限購(gòu),、限貸政策不會(huì)放松,，更不會(huì)取消，因此,，降價(jià)銷(xiāo)售,，打破觀望情緒，重新激活交易才是市場(chǎng)的唯一出路,。鑒于第三季度將迎來(lái)供應(yīng)高峰,，胡景暉表示，就降價(jià)而言,，晚降不如早降,，一步到位要好于逐步試探。
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