來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,,截止到7月23日,,北京市新建商品房庫存套數(shù)為107025套,,創(chuàng)歷史新高。而特別引人關注的是,,在這107025套庫存中,,69614套為可預售商品房,37411套為未簽約現(xiàn)房,,可售的現(xiàn)房套數(shù)超過了總庫存的三分之一,。 對此,偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為,,庫存增加,,特別是現(xiàn)房未售房源的增加集中反映了目前受限購、限貸政策和市場觀望氛圍的影響下,,新建商品房的銷售不暢局面正在加劇。而下半年限購,、限貸政策不會放松,,更不會取消,因此,,降價銷售,,打破觀望情緒,重新激活交易才是市場的唯一出路,。鑒于第三季度將迎來供應高峰,,胡景暉表示,就降價而言,,晚降不如早降,,一步到位要好于逐步試探。
|