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國務院總理溫家寶12日主持召開國務院常務會議,，分析當前房地產(chǎn)市場形勢,，研究部署繼續(xù)加強調(diào)控工作。
會議指出,，截止6月底,，全國保障性住房新開工超過500萬套，超過全年目標任務的50%,。在建保障性住房預計年內(nèi)建成400萬套以上,。當前存在的主要問題是：部分城市房價上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松,。保障性安居工程建設進展不平衡,，有的地方開工率較低，社會資金投入保障性住房建設的措施不完善,，工程質(zhì)量,、分配管理等方面還有待加強。
會議認為,，一要嚴格落實地方政府房地產(chǎn)市場調(diào)控和住房保障職責,。各地要從嚴把握和執(zhí)行房價控制目標，進一步貫徹落實國務院確定的各項調(diào)控政策,，房價過高的地區(qū)要加大調(diào)控力度,，著力改善供求關系，促進房價合理回歸,。
二要完善相關政策措施,，加大政府投入和貸款支持力度，確保今年1000萬套保障性住房11月底前全部開工建設,。要切實抓好工程質(zhì)量安全,。建立健全公開透明的分配制度和退出機制，確保保障性住房分配公平公正,、管理科學有序,。
三要繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購措施,，遏制投機投資性購房,，合理引導住房需求。已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關政策,，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施,。
四要認真落實今年的住房用地供應計劃，確保保障性住房用地,，加快普通商品住房用地投放,。認真執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補償條例》,。
五要規(guī)范住房租賃市場，抑制租金過快上漲,。加強市場監(jiān)測和監(jiān)管,，完善房地產(chǎn)市場信息披露制度。
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