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據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示,，截止到5月29日,，北京5月內(nèi)二手住宅交易套數(shù)為7190套。北京中原地產(chǎn)指出,，這是最近28個(gè)月來二手住宅成交的最低谷,。
來自中原地產(chǎn)的分析報(bào)告指出，5月前29天北京二手住宅成交量是近兩年多來成交的最低值,，預(yù)計(jì)5月全月北京二手住宅成交套數(shù)只有近8000套,，比“京15條”出臺當(dāng)月的成交量8400多套還要低，甚至可能是28個(gè)月來首次跌破8000套,。
“市場處于急劇降溫階段,。”北京中原地產(chǎn)分析師張大偉表示,，首先是限購政策導(dǎo)致自住需求占比上漲,，投資及投機(jī)需求基本離市；其次,，信貸明顯收緊使得大部分購房者以全款為主,，部分非理性的剛需無法入市，從而進(jìn)一步抑制了需求,。
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