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貴州省日前出臺《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實(shí)施細(xì)則（試行）》明確,，商品房經(jīng)營者銷售新建商品住房（含保障性住房）和存量住房的,，要按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價。
根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》,，商品房經(jīng)營者在完成房價申報登記和明碼標(biāo)價內(nèi)容的監(jiān)制后,，應(yīng)當(dāng)按照取得預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售所確定的銷售面積一次性公開全部銷售房源，對外公示的商品房銷售明碼標(biāo)價的項(xiàng)目,、內(nèi)容,、價格應(yīng)與申報登記的相一致。銷售商品房過程中,，需調(diào)整價格或明碼標(biāo)價內(nèi)容變動時,，應(yīng)重新到價格主管部門進(jìn)行申報登記、監(jiān)制,。
貴州省規(guī)定,，商品房經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示以下與商品房價格密切相關(guān)的因素，包括：預(yù)售許可證,、容積率,、綠化率、基礎(chǔ)設(shè)施配套情況,；當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài),、建筑面積、套內(nèi)建筑面積,；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件等,。
《實(shí)施細(xì)則》還明確，商品房經(jīng)營者對已銷售的房源應(yīng)當(dāng)予以明確標(biāo)示,，同時標(biāo)示所有已銷售房源的實(shí)際成交價格,。不得使用虛假或不規(guī)范的價格標(biāo)示誤導(dǎo)購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐,。不按規(guī)定明碼標(biāo)價,，或者利用標(biāo)價形式和價格手段進(jìn)行價格欺詐的，由縣級以上人民政府價格主管部門依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)實(shí)施行政處罰,。
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