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昨天,，針對(duì)釣魚臺(tái)7號(hào)院每平方米30萬元的住宅,，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱“這個(gè)價(jià)格是開發(fā)商自己的定價(jià)，沒有通過政府部門審批”,。
該負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋,，期房項(xiàng)目申領(lǐng)預(yù)售許可證時(shí),，政府會(huì)對(duì)包括價(jià)格在內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)備。像釣魚臺(tái)7號(hào)這樣的現(xiàn)房項(xiàng)目,，因?yàn)樵缫涯玫搅祟A(yù)售許可,，所以后期的售價(jià)都是開發(fā)商自己確定，但需要執(zhí)行一房一價(jià),，因此會(huì)被記錄在房地產(chǎn)交易網(wǎng)公示,。日前，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示,，位于海淀玉淵潭公園區(qū)域的釣魚臺(tái)7號(hào)院項(xiàng)目中,，3號(hào)樓頂層一套超過1000平米的樓王售價(jià)達(dá)到30萬/平米，刷新了北京最貴住宅紀(jì)錄,。
昨天,，釣魚臺(tái)7號(hào)院開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，目前每平方米30萬的這套房已有客戶看房,，但未最終成交,。談及定價(jià)這位負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目與普通商品房不可比,，價(jià)格也不會(huì)影響市場,，希望外界理性看待,。這套住宅是該項(xiàng)目106套房源中最好的一套，而且整個(gè)項(xiàng)目本身就和普通商品住宅沒有可比性,。
目前90%房源均已售出,，剩余的銷售單價(jià)在13萬-17萬之間，這個(gè)價(jià)格和去年相比沒有明顯變化,�,！八裕覀兊膬r(jià)格不會(huì)對(duì)市場產(chǎn)生影響,�,！边@位負(fù)責(zé)人說，30萬的單價(jià)僅這一套,，不是項(xiàng)目整體提價(jià),，希望外界能理性看待。
對(duì)于這套住宅為什么能定價(jià)30萬,，這位負(fù)責(zé)人說,，他們考慮了戶型、裝修,、位置等等細(xì)節(jié)和方方面面的綜合因素,。具體的細(xì)節(jié)，特別是室內(nèi)的配置等細(xì)節(jié),，今后他們可以考慮對(duì)外公布,。目前，已經(jīng)有客戶看房,，但還未最終出售,。
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