走出立水橋地鐵站，一座藍(lán)色玻璃幕墻大樓赫然聳立在眼前,。與周?chē)某Ｒ?guī)建筑相比,，這座29層的藍(lán)色大樓顯得很華麗。
這座大樓叫北辰首作大廈,，它的半個(gè)主人是首批創(chuàng)業(yè)板公司之一的神州泰岳,。
超募12億已用3.5億
“大廈1-6層是北辰購(gòu)物中心，神州泰岳在19-22層,，他們公司前臺(tái)在22層,。剩余的每層都有各自的公司�,！北背绞鬃鞔髲B的物業(yè)昨日表示,，“這座大廈都租完了，1個(gè)月前就租完了,，租金大概是每天每平方米4.5元,。”
北辰首作大廈共29層,，其“半壁江山”由神州泰岳的巨額超募資金堆砌,。2009年10月30日，神州泰岳作為首批創(chuàng)業(yè)板公司之一上市,，募集資金18.3億,，超募資金達(dá)12億。
2010年年報(bào)顯示,，截至去年末,，神州泰岳累計(jì)投入使用的超募資金為約3.5億，剩余約8.5億元超募資金存放在公司募集資金專項(xiàng)賬戶中,。已經(jīng)投入使用的3.5億元超募資金分為四個(gè)用途,，7230萬(wàn)元收購(gòu)大連華信計(jì)算機(jī)8%股權(quán),；1341.5萬(wàn)元設(shè)立全資子公司；5900萬(wàn)元收購(gòu)北京友聯(lián)創(chuàng)新系統(tǒng)集成有限公司全部股權(quán),；2.1億元用于公司研發(fā)及辦公用房的購(gòu)置與建設(shè),。
年報(bào)中提到的辦公用房即北辰首作大廈，是北辰實(shí)業(yè)的預(yù)售商品房,。公告顯示,，神州泰岳去年斥資4.21億元購(gòu)買(mǎi)了北辰首作大廈的第7層至第22層，其中,，第7層到第14層共計(jì)8層用2.1億超募資金購(gòu)得,。這筆資金占已使用超募資金的60%。
財(cái)報(bào)顯示,，2009年公司凈利潤(rùn)為2.7億元,，2010年凈利潤(rùn)為3.28億元。這意味著2009年用于購(gòu)買(mǎi)北辰首作大廈的資金,，透支了當(dāng)年凈利潤(rùn),。
年租金收入約2841萬(wàn)
神州泰岳在公告中計(jì)算，預(yù)計(jì)2010年公司人員規(guī)模將達(dá)到3000人左右,，到2013年將達(dá)到5000人,，按照每個(gè)員工工位建筑面積平均10平米測(cè)算，未來(lái)3年,，公司辦公場(chǎng)地的需求預(yù)計(jì)為50000平方米,。購(gòu)買(mǎi)北辰首作大廈大大解決了公司未來(lái)業(yè)務(wù)規(guī)模、人員規(guī)�,？焖僭鲩L(zhǎng)對(duì)場(chǎng)地的需求,。
事實(shí)上，北辰首作大廈并沒(méi)有全部為神州泰岳自用,。昨日,，記者發(fā)現(xiàn)，第7層是寶鮮然(北京)貿(mào)易有限公司的辦公區(qū),�,！班嵏缡秦�(fù)責(zé)出租方面的事情的，他說(shuō)這座大樓已經(jīng)租完了,，沒(méi)有可租的了,。”從寶鮮然出來(lái)的一位工作人員說(shuō),。
8層是一家名叫事天訊通的信息技術(shù)公司,。資料顯示，神州泰岳今年對(duì)其增資后持股18.9%,。
11層和12層大大的美團(tuán)網(wǎng)LOGO和出入員工的掛牌都說(shuō)明此處為美團(tuán)網(wǎng)的地盤(pán),。剩余的9,、10、13和14層則正在施工,。15層-18層為北京新媒傳信科技有限公司,，該公司為神州泰岳的全資子公司。
若按物業(yè)所說(shuō)的每天每平米4.5元的話,，神州泰岳年租金收入約2841萬(wàn)元。
百元股目前股價(jià)不足30元
作為創(chuàng)業(yè)板首批公司之一,，神州泰岳堪稱“集萬(wàn)千神話于一身”,。上市首日神州泰岳便創(chuàng)造了股價(jià)神話，以102.9元收盤(pán),，輕松站上百元,。2010年4月6日以205.66元收盤(pán)，從100元到200元,，神州泰岳只用了半年左右的時(shí)間,。
2010年4月13日，公司股價(jià)終于摸上歷史最高價(jià)237.99元,，并成功超越貴州茅臺(tái)成為A股價(jià)格最高的股票,。
第一次除權(quán)后股價(jià)開(kāi)始下跌。截至昨日收盤(pán),，神州泰岳報(bào)29.93元,。