上海國際金融中心建設(shè)正不斷提速，一些先行先試政策將有望落地。
中國證監(jiān)會辦公廳副主任王建軍昨天在上海透露,，推出國際板“條件快要成熟”。他是在當(dāng)天“2011陸家嘴金融論壇專題新聞發(fā)布會”上作出上述表示的,。
在同一個發(fā)布會上，中國保監(jiān)會辦公廳副主任蔡基譜則表示,，上海地區(qū)個人稅收遞延型養(yǎng)老保險產(chǎn)品試點將“爭取早日啟動”,。
國際板推出“條件快要成熟”
“近一年來，我們在國際板的規(guī)則論證起草,、技術(shù)準(zhǔn)備,、監(jiān)管安排等方面都取得非常大的進(jìn)展�,！蓖踅ㄜ娡瑫r透露，“社會各方面對推出國際板的必要性有了新的認(rèn)識,，并正在逐步形成共識,。”
王建軍指出,，國際板的設(shè)立是我國資本市場對外開放的重要內(nèi)容,，是上海國際金融中心和國際航運中心建設(shè)的重要內(nèi)容，也是中美經(jīng)貿(mào)對話所涉及重要訴求,。
當(dāng)被問及推出時間時,，王建軍表示，“推出國際板的條件快要成熟了”,，并拿國際板比作嬰兒,，“我們都希望這個嬰兒能夠順產(chǎn)，我們不會看黃歷挑個日子搞‘剖腹產(chǎn)’,，希望國際板能為我國資本市場和上海金融中心建設(shè)作出貢獻(xiàn),。”但他沒有透露國際板推出的具體時間表,。
王建軍還表示,，就他目前知道的情況看，國際板將以人民幣為計價貨幣，而非傳聞中的美元計價,。
房貸政策未變
對于近期個別地區(qū)銀行上調(diào)首套房貸首付比例,，中國銀監(jiān)會辦公廳副主任楊少俊昨天在2011陸家嘴金融論壇專題新聞發(fā)布會上回應(yīng)稱，銀監(jiān)會在房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)政策沒有發(fā)生改變,，上調(diào)首套房貸首付比例為商業(yè)銀行綜合多方面因素的自主決策行為,。
楊少俊指出，目前銀監(jiān)會房貸相關(guān)政策仍為首套房貸“首付比例不低于三成”,，二套房貸“首付比例不低于六成,、貸款利率水平不低于基準(zhǔn)利率1.1倍”，相關(guān)政策要求未發(fā)生改變,。
“個別地區(qū)銀行已經(jīng)上調(diào)或醞釀上調(diào)首套房貸首付比例,，應(yīng)該是商業(yè)銀行根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況、客戶需求情況以及銀行風(fēng)險承受能力等綜合評估下的自主決策行為,�,！睏钌倏”硎荆縻y行可以自主決策,，所以首套房貸首付比例出現(xiàn)四成,、五成屬于正常情況。
近日有消息稱,，浙江,、北京等個別地區(qū)銀行已經(jīng)或正在醞釀上調(diào)首套房貸首付比例。比如建行浙江省分行日前下發(fā)通知,，從5月5日起,，首套房貸利率在基準(zhǔn)利率上浮10%，首付提高到四成,；中行浙江省分行則從4月上旬已提高首套房貸利率至基準(zhǔn)1.1倍,，農(nóng)行浙江分行的首套房貸利率也普遍上浮10%，只有優(yōu)質(zhì)客戶可享受基準(zhǔn)或上浮5%利率,。
《第一財經(jīng)日報》記者近日則了解到,，目前中、農(nóng),、工,、建四大國有銀行在滬首套房貸均原則上執(zhí)行首付比例三成、貸款利率為同期央行基準(zhǔn)利率的政策,。其中,，工行和中行信貸部相關(guān)人士明確表示，貸款利率“最低”為基準(zhǔn)利率,，沒有利率折扣,。
個人稅收遞延型養(yǎng)老保險試點有望在滬啟動
對于一直呼聲頗高的上海地區(qū)個人稅收遞延型養(yǎng)老保險產(chǎn)品試點,，蔡基譜昨天在發(fā)布會上表示：“相關(guān)產(chǎn)品條款和操作流程已經(jīng)完成，信息平臺建設(shè)正在推進(jìn),，爭取該項試點早日啟動,。”
此外,，保監(jiān)會還率先在上海實行保險資金投資保障房建設(shè)試點工作,。蔡基譜透露，繼籌資40億元投入上海公租房之后,，太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起募集50億元資金準(zhǔn)備投向北京市的保障房建設(shè),。
3月9日，中國太保曾宣布,，旗下太平洋資產(chǎn)管理公司發(fā)起設(shè)立的“太平洋上海公共租賃房項目債權(quán)投資計劃”正式通過了保監(jiān)會的備案,，成為保險行業(yè)首單不動產(chǎn)債權(quán)計劃，也是保險資金首次涉足保障房領(lǐng)域,。
“保監(jiān)會正在總結(jié)上海區(qū)域保險資金投資保障房建設(shè)經(jīng)驗,，此后將出臺一些相關(guān)規(guī)定�,！辈袒V還說道,。
除了上述舉措，保監(jiān)會還在多個方面促進(jìn)上�,！皟蓚�中心”建設(shè),。蔡基譜介紹到，一是在促進(jìn)國際航運中心方面,，探索新型航運保險,，形成有影響力的航運保險競價機(jī)制，落實上海保險企業(yè),、航運保險業(yè)務(wù)的相關(guān)免稅實施細(xì)節(jié)等。