|
繼中國寶安的研報疑云之后,，圍繞著深國商的價值幾何，東海證券和上市公司又各執(zhí)一詞,。而深國商的股價則像坐上火箭一樣,，短短6個交易日飆升34%，即使是昨天深國商全盤否認的澄清公告也沒擋住股價奔上漲停,。
券商研報捧出股價飛漲
今年2月起深國商股價異軍突起,，截至4月末,，兩個月內(nèi)大漲了81%。5月5日東海證券的研究員桂長元針對深國商發(fā)布了一篇名為“烏雞變鳳凰”的研究報告,，不僅首次出手就是“買入”評級,，還給出55元的目標(biāo)價，比前日不到20元的收盤價高出逾177%,。5月9日開盤不久,，深國商便被直接拉升至漲停，也由此引出了上市公司的澄清公告,。
公司否認晶島項目估值
圍繞東海證券研報中大力看好的深圳福田區(qū)晶島購物中心和林業(yè)項目,，深國商予以了全盤否認：一、不能按照與晶島相鄰的怡景中心城18萬/平米的售價進行估算,，因而不認可東海證券所稱的晶島項目值207億的說法,；二、東海證券認為晶島若出租,，2012年至2015年的平均租金可達800—1200元/平米/月,，至2015年可還清貸款，財務(wù)費用歸零,；而深國商表示上述預(yù)測與實現(xiàn)情況差異較大,，目前已簽訂的兩份招商協(xié)議中，3500平米電影院的租金為175元/平米/月,，自有的深國商百貨租金350元/平米/月,；三、對于東海證券預(yù)測的35萬畝儲備林地,、190萬畝協(xié)議林地極高的效益前景，深國商也表示公司經(jīng)營戰(zhàn)略變化后,，并未開展大規(guī)模林業(yè)種植,。更蹊蹺的是，深國商更表示近一年內(nèi)從未接受過東海證券的調(diào)研,，而這篇報告以深度調(diào)研為名發(fā)布,，與事實嚴(yán)重不符。
研報和澄清均存有疑點
昨天下午,，記者致電該報告的作者桂長元,，但他匆匆表示“有規(guī)定不能接受采訪”就掛斷電話。桂長元的這篇報告長達19頁,，雖然從深國商實際控制人的實力,、晶島項目的出售和出租價值、5個林業(yè)基地都介紹得比較詳細,，但他關(guān)于晶島“這塊風(fēng)水寶地擁有無限的升值空間”的措辭確有過激之嫌,。一般而言,，券商研究報告大多思慮周全、措辭謹慎,，但顯然桂長元撰寫該報告時帶上了他個人強烈的主觀情緒,，報告中甚至出現(xiàn)了兩個感嘆號的“咆哮體”——“深國商晶島項目每股凈值達到50.5元！,！”
由于該報告發(fā)布在深國商股價已連續(xù)大漲后,，發(fā)布后又再度激起了深國商的連續(xù)兩個漲停，因而在一些“股吧”中,，有投資者提出了該報告出臺的是否有“刻意哄抬”的質(zhì)疑與猜測,。而對于深國商的表態(tài)，細心的投資人也看出一些疑問,，“3500平方米的電影院,，租金175元/月/平米，強烈要求公開租給了誰,，這么便宜”,。
此外，昨天買賣深國商的交易席位中雖然沒有機構(gòu)的身影,，但被認為是QFII和大資金駐扎地的中金公司上�,；春Ｖ新窢I業(yè)部名列買入榜首，不僅買入近1700萬元,，且未拋1股,。
|