針對市場上關(guān)于“晶島13.8萬平方米的建筑面積價值約207億元”的傳聞,，深國商發(fā)布澄清公告稱,，公司晶島項目在客觀上不具備分割出售的條件，商鋪只租不售,。
此前有媒體報道稱,，深國商晶島項目所在位置市場價格在15至18萬元/平方米左右，若按15萬元/平方米的下限價格來推算,，該項目建筑面積價值約207億元,。還有機(jī)構(gòu)在5月6日收市后發(fā)出研究報告，根據(jù)深國商晶島項目和林地開發(fā)前景作出評估,，給予公司55元目標(biāo)價的買入評級,。兩則消息先后引爆市場關(guān)注，深國商股價在5月3日和9日強(qiáng)勢封于漲停,。
對此,，深國商表示所有傳聞均不屬實(shí)。公告指出,，晶島項目商鋪只租不售,，周邊的中心城商鋪已經(jīng)營三年，而晶島項目尚未開業(yè),，估值上也不具備可比性,。目前公司按晶島項目實(shí)際可供出租建筑面積計算的租金招商均價擬初定為300元至500元/平方米/月，而相關(guān)機(jī)構(gòu)研究報告所依據(jù)的租金水平和實(shí)際可供出租面積與實(shí)際均差異較大。此外公告還指出,，國商林業(yè)公司未開展大規(guī)模種植,，主要圍繞林權(quán)證辦理、林木采伐變現(xiàn)等方面開展工作,，由于市場波動和成本變動等因素影響,，林業(yè)砍伐后對公司利潤影響較小。
公開資料顯示,，截至2010年12月31日,，深國商總資產(chǎn)為15.41億元，總負(fù)債為16.91億元,，資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)109.74%,，虧損1.68億元。
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