美國聯邦儲備委員會15日決定維持現有的超寬松貨幣政策不變,，并稱一蹶不振的房地產市場是經濟復蘇緩慢的主要原因之一。無獨有偶,，前美聯儲主席格林斯潘當日也表達了相同的觀點,。在日本強震、中東北非持續(xù)動蕩等國際形勢之下,，失業(yè)率居高不下的美國經濟未來的走向,，各界看法不一，對美聯儲未來的政策選擇,，專家分歧巨大,。
美聯儲繼續(xù)寬松保增長
華盛頓當地時間3月15日，美聯儲召開今年第二次議息會議,，會后發(fā)表聲明稱,，美國經濟復蘇勢頭穩(wěn)固，因此將在較長時間內維持現有0-0.25%的超低利率不變,，并繼續(xù)執(zhí)行正在進行的6000億美元國債購買計劃,。
美聯儲貨幣政策決策機構——聯邦公開市場委員會當天發(fā)表聲明指出,，1月會議以來的信息顯示，美國經濟近期有復蘇勢頭加強的跡象,，就業(yè)市場在逐漸改善,，消費者支出狀況進一步得到改善，但失業(yè)率依然居高不下,。
與1月份相比，美聯儲對通貨膨脹的表述略有調整,，表示核心通貨膨脹水平“溫和”,，并重申“長期通貨膨脹預期依然穩(wěn)定”。
美聯儲認為,，自去年夏季以來,，國際大宗商品價格強勁上揚給美國的通脹預期帶來上行壓力，最近反映消費者對未來價格預期的指標也有所上升,，美聯儲將密切監(jiān)控通脹水平和通脹預期的變化情況,。該委員會預計高油價的影響將是暫時的，美國長期的通脹預期依舊穩(wěn)定,。
聲明還指出,，房地產市場依舊拖累經濟復蘇，商業(yè)地產市場尤其疲弱,。
房地產疲軟仍拖美經濟后腿
美聯儲聲明中提出,，房地產市場疲軟拖累了美國經濟復蘇，而前美聯儲主席格林斯潘也在當日發(fā)表了同樣的觀點,。
格林斯潘15日在華盛頓舉行的一個研討會上表示,，企業(yè)對于非流動性固定資產長期投資意愿下降是美國經濟復蘇緩慢的關鍵原因。他說,，企業(yè)對固定資產投資的意愿下降到上世紀40年代以來的最低值,，美國家庭對于房產等非流動性固定資產長期投資意愿也在下降，影響了美國經濟整體復蘇,。
標準普爾公司日前發(fā)布的凱斯·席勒房價指數顯示,，去年12月份，美國20個大中城市房價環(huán)比下跌1.0%,，同比下降2.4%,，為2009年12月以來的最大同比降幅。其中,，除首都華盛頓房價略有上漲以外,，其余19個城市的房價都繼續(xù)下跌。
華盛頓智庫布魯金斯學會14日公布的美國100個大中城市經濟復蘇評估報告顯示,，近年來遭受金融危機和經濟下滑沖擊最嚴重的美國城市都出現了房地產市場陷入低谷的局面,。
分析人士指出，美國企業(yè)閑置產能較多，經濟復蘇尚存不確定性,，企業(yè)在增加設備等非流動性固定資產和增聘長期雇員方面的積極性不高,，拉動就業(yè)效果明顯的建筑業(yè)等勞動密集型行業(yè)復蘇滯后，借助更多科技手段生產的美國制造業(yè)就業(yè)吸納能力長期下滑,，這都使得房地產和就業(yè)市場復蘇緩慢,。
為了消除美國房地產市場的不確定性，美國財政部長蓋特納15日在國會參議院作證時表示,，如果不對以房利美和房地美占主導的美國住房抵押市場進行改革,，美國房地產市場存在的不確定性將進一步加劇，引發(fā)金融危機的市場根本缺陷也得不到修復,。
市場人士認為,，受失業(yè)率高企、前期購房優(yōu)惠政策到期,、止贖房屋和庫存房產數量居高不下等因素影響,，美國房地產依舊處于弱勢，開發(fā)商投資熱情不高,，復蘇仍需時日,。
政策走向分歧大
未來經濟走向的不確定性引發(fā)各界對美聯儲未來政策走向的分歧。
彭博社15日發(fā)布的一項調查顯示,，絕大多數經濟學家都認為美聯儲將如期完成6000億美元國債購買計劃,，但在該計劃完成后美聯儲如何執(zhí)行到期債務再投資政策這一問題上，經濟學家們的觀點出現了較大的分化,。
調查顯示,，在50個接受調查的經濟學家中，有49個經濟學家認為美聯儲將足額完成6000億美元國債購買計劃,，以刺激經濟增長,；有31個經濟學家認為，美聯儲不會調整國債購買計劃的步伐或持續(xù)時間,。
但是,，經濟學家在美聯儲完成QE2后將如何執(zhí)行始于去年8月的對到期債務進行再投資政策這一問題上的分歧比較明顯。5個經濟學家認為,，美聯儲在QE2完成后會暫停這一政策,；11個經濟學家認為會繼續(xù)維持再投資政策1至3個月；16個經濟學家認為會維持4至6個月,；14個經濟學家認為會維持7至9個月,；另外4個經濟學家認為將維持超過9個月。
雷蒙德-詹姆斯合伙公司首席經濟學家斯科特·布朗說,，觀點出現差異反映出對美國經濟復蘇力度的評估不同,。他還表示,，其實美聯儲高層之間也存在類似的分化。瑞士再保險有限公司駐紐約的首席經濟學家?guī)鞝柼亍たɡ照f,，這表明美聯儲對到期債務進行再投資政策的好處具有“不確定性”,。