“徐家匯”紅了？ 知名度≠真金白銀
散戶可參與,、恐難有爆發(fā)增長
盡管帶來了名人效應(yīng),，但對于徐家匯上市后前景，業(yè)內(nèi)分析人士表示,，目前還較難預(yù)測,。徐家匯主營業(yè)務(wù)為百貨零售，主要門店包括：匯金百貨徐匯店,、上海六百,、匯聯(lián)商廈、匯金百貨虹橋店,、匯金超市等,。公司百貨經(jīng)營物業(yè)全部為自有物業(yè)。招股意向書中提及,，在當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)價格和租金水平均快速上升的階段,，自有物業(yè)既能鎖定經(jīng)營成本，又能享受地產(chǎn)升值的利益,。
此外,，本次募集資金將按輕重緩急投資于匯金百貨虹橋店項目和收購匯金百貨27.5%的股權(quán)，分別將投入募集資金4.16億元和4.9億元,。匯金百貨虹橋店具有良好的商業(yè)環(huán)境和充沛的優(yōu)質(zhì)客源,。匯金百貨下屬匯金百貨徐匯店地處徐家匯商圈的核心地段。
山東神光金融研究所分析師張生國表示,，徐家匯公司的自有物業(yè),，可以減少經(jīng)營成本壓力，投資者可以參與,。同時,，分析人士認(rèn)為，從百貨行業(yè)來看,，與當(dāng)?shù)叵M變化有很大關(guān)系,，很難有爆發(fā)性增長，特別是偏大眾化的百貨業(yè),。在招股書中也提到了市場競爭的風(fēng)險,，包括傳統(tǒng)百貨零售業(yè)受到大賣場、大型連鎖超市,、社區(qū)店等新生零售業(yè)態(tài)挑戰(zhàn),，行業(yè)競爭日趨激烈,。
名人效應(yīng)未必帶來真金白銀
“年后新股挺多的，不一定會選這一只,，還是要看值不值得買”,，昨天，幾位股民對記者表示,，名人效應(yīng)下,，看看熱鬧可以，再深入投資,，還是多考察考察,，看有沒有其他亮點。
管理學(xué)專家認(rèn)為,，名人持股不等同于企業(yè)的基本價值,，有了知名度，不等于管理就上去了,，不會立刻帶來“真金白銀”,。有時候,，名人效應(yīng)還會是把“雙刃劍”,，
因為社會公眾還會時刻關(guān)注名人其他行為。因此,，名人在完成出資后,，還要承擔(dān)超過一般股東的社會責(zé)任。上市公司不管是有意還是無意利用了名人來作為其經(jīng)營的輔助,，在上市后,，也應(yīng)充分認(rèn)識這一點，名人即使不直接從事企業(yè)管理,，也要重視其后續(xù)效應(yīng)和美譽度,。盡量避免名人效應(yīng)成為游資炒作的題材。
本報記者鞠健夫就此事連線獲悉,，余秋雨的態(tài)度是——
“希望‘徐家匯’健康成長”
昨天,，針對徐家匯公司招股、余秋雨將身家大漲,，本報記者鞠健夫連線余秋雨辦公室主任金克林,。針對此消息，金克林表示他此前還不知道這事,。不過他說,，余秋雨的態(tài)度是希望徐家匯公司健康成長。
記者發(fā)現(xiàn),，“徐家匯”并非余秋雨的唯一大筆投資,。盡管以版稅計算,，他已經(jīng)多次登上國內(nèi)作家富豪榜，但其投資眼光相當(dāng)多元——2004年,，上海九久讀書人文化實業(yè)有限公司以及其旗下的“99網(wǎng)上書城”正式開張,，余秋雨以不下100萬元資金加盟。2000年成立于清華大學(xué)的網(wǎng)絡(luò)出版商——中文在線,，作為國內(nèi)首個由著名作家以作品方式入股的網(wǎng)站,，余秋雨也是股東。
