昨天下午,，市政府召開常務(wù)會議,，研究貫徹國辦文件（即國八條）精神，進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作等事項,。
會議研究了《關(guān)于貫徹國辦發(fā)【2011】1號文件精神進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知（代擬稿）》,。會議強調(diào)，要堅決貫徹國辦文件精神,，通過切實落實政府責(zé)任,，加強住房保障，嚴格稅收管理,，強化差別化信貸政策,，嚴格用地供應(yīng)和管理，合理引導(dǎo)住房需求,，落實問責(zé)機制,，加強輿論引導(dǎo)，進一步做好本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。此議題擬提交市委常委會審議。
繼節(jié)前部分股份制銀行宣布首套房貸款利率優(yōu)惠暫停,，按基準(zhǔn)利率執(zhí)行之后,，工、農(nóng),、中,、建四大國有商業(yè)銀行也全面叫停首套房85折優(yōu)惠利率。
記者昨天了解到,，一些節(jié)前還能“淘”到8.5折房貸利率的銀行,，節(jié)后都迅速將優(yōu)惠貸款的大門關(guān)了個嚴嚴實實。目前,，工商銀行,、農(nóng)業(yè)銀行,、中國銀行、建設(shè)銀行等大型銀行網(wǎng)點,，首套房貸利率基本都上浮到了基準(zhǔn)利率。當(dāng)記者昨天以購房者身份咨詢時,，中行豐臺支行一位工作人員表示,，該行首套房已經(jīng)沒有85折優(yōu)惠，近期新申請的首套房貸款一律執(zhí)行基準(zhǔn)利率,。農(nóng)行北京分行相關(guān)負責(zé)人也表示,，目前本市各家銀行首套房貸利率優(yōu)惠基本已經(jīng)取消，能拿到優(yōu)惠利率的客戶是極個別的,。記者昨天從工行豐臺一家支行了解到,，該行全面取消了首套房的優(yōu)惠利率。該行個貸部工作人員告訴記者,，首套房一律按照基本利率執(zhí)行,，即使是理財金等優(yōu)質(zhì)客戶也拿不到優(yōu)惠利率；二套房按六成首付,、基準(zhǔn)利率上浮1.1倍以上的要求執(zhí)行,。
另外，在月供支出大幅上升的同時,，貸款何時發(fā)放到位也成為購房人的心病,。在1月20日再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點后，準(zhǔn)備金率屢次上調(diào)的疊加效應(yīng)顯現(xiàn),，導(dǎo)致一些“錢緊”的銀行被迫暫停放貸,。