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時(shí)隔幾月,，央行再度加息,，存款、房貸,、利率上調(diào)給百姓生活帶來哪些細(xì)微變化？《今日觀察》正在評(píng)論,。
主持人（史小諾）：大家好,！今天是春節(jié)長(zhǎng)假之后上班的第一天，首先要代表《今日觀察》欄目給觀眾朋友拜個(gè)年,，祝大家在新的一年心情愉快,！
央行昨天晚上宣布加息的消息占據(jù)了今天眾多媒體的頭條的位置。那此次加息老百姓到銀行存款能增加多少錢,？還房貸的人要多還多少錢,？存款怎樣存更加地核算？房?jī)r(jià)能否降下來,？在未來加息還會(huì)繼續(xù)嗎,？
今天演播室的評(píng)論員是馬光遠(yuǎn)和張鴻。首先一起來看一下相關(guān)新聞,。
2月8號(hào)晚,，兔年春節(jié)長(zhǎng)假的最后一天，央行宣布自9號(hào)起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基利率0.25個(gè)百分點(diǎn),，其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整,。調(diào)整后一年期存款利率達(dá)到3%，一年期貸款利率達(dá)到6.06%,，這是央行今年首次上調(diào)利率,，也是2010年以來第三次上調(diào)利率。兩次上調(diào)利率分別是在去年的10月19號(hào)和12月25號(hào),，在此次調(diào)整方案中,，人民幣活期利率從0.36%上調(diào)到0.4%，這也是2008年11月以來活期利率首次上調(diào),。除活期外的其他檔次存款利率上調(diào)幅度都大于0.25個(gè)百分點(diǎn),，上調(diào)幅度最大的是5年期，由4.55%上調(diào)到5%,。
貸款利率上調(diào)幅度則相對(duì)較小,，
6個(gè)月及1—3年貸款利率加0.25個(gè)百分點(diǎn)，3—5年加0.23個(gè)百分點(diǎn),，5年以上加0.2個(gè)百分點(diǎn),。加息后如果您是儲(chǔ)戶,，存款10萬元，分別存活期三個(gè)月,、六個(gè)月,、一年、兩年,、三年,、五年，一年的利息分別增加40元,、350元,、300元、250元,、350元,、350元和450元。如果您想轉(zhuǎn)存,，銀行工作人員提醒市民應(yīng)算好轉(zhuǎn)存臨界點(diǎn),。具體來看，三個(gè)月定期存款14天,、半年期23天,、一年期35天、兩年期72天,，三年期92天,，五年期176天以內(nèi)轉(zhuǎn)存比較合適。
如果您有房貸要還,，以首套房貸100萬元20年期限為例,，在此次加息前，月供為7396.98元,，加息以后為7514.72元,，相差117元，貸款總利息由77.52萬元增加到80.35萬元,，增加了2.83萬元,。
兔年首個(gè)交易日，A股低開收跌,，上證綜指收于2774.07點(diǎn),，下跌24.89點(diǎn)，跌幅0.89%,，深圳成指收于11807.93點(diǎn),，跌幅1.53%，金融、地產(chǎn)板塊大步下跌,。
主持人：其實(shí)剛才這個(gè)片子已經(jīng)給我們簡(jiǎn)單的算了帳了,，這個(gè)存貸款利息的增加，老百姓,，尤其是算小帳的老百姓,，還有很多的老年人肯定會(huì)非常關(guān)心。因?yàn)樽约捍嬖阢y行里面的錢,，它存款的這個(gè)利息會(huì)增加多少,。
張鴻：對(duì)。
主持人：還有就是還貸的老百姓可能會(huì)比較關(guān)心,，兩位在這里首先給我們算一筆帳好不好,，剛才片子算過了，但是這個(gè)走勢(shì)再給我們清晰地捋一下,。
張鴻（財(cái)經(jīng)頻道評(píng)論員）：這個(gè)其實(shí)新聞里面帳算得已經(jīng)很清楚了，我們?cè)谖⒉┥习堰@個(gè)題一掛出來,，馬上就有跟帖的,，我看老馬也轉(zhuǎn)帖了，是吧,，然后馬上就有網(wǎng)友說這個(gè)影響很大,，我每年要多還好幾萬。
主持人：對(duì),。
張鴻：這多還好幾萬這房子可就夠大的,，因?yàn)橐粋�(gè)月才，你要貸款一百萬的話,，可能才多還一百多塊錢,。
主持人：對(duì)。
馬光遠(yuǎn)：可能利息都翻倍了,。
張鴻：可能這房子挺大,，然后還有一個(gè)說，說我本來是選擇的還貸利率遞減,，就是我今年在年輕力壯的時(shí)候我多還,，然后等年老的時(shí)候我少還點(diǎn)，結(jié)果今年比去年還的可能還要多,，所以這個(gè)會(huì)受到影響,。還有一個(gè)叫錢奴，我管他叫錢奴,，為什么有錢還奴呢,？因?yàn)榫褪俏覀兺ǔＵf的負(fù)利率，就是你存款存了一年，你的這個(gè)利息的收入跑不過物價(jià)上漲的幅度,，CPI,，所以現(xiàn)在你看一年期的漲到3%，按照去年如果一年的話是3.3%,。
馬光遠(yuǎn)：3.3%,。
張鴻：基本上算是保本，你不要指望你存1年期你就掙錢,，但是存5年期你已經(jīng)掙錢了,，對(duì)吧,。
馬光遠(yuǎn)（財(cái)經(jīng)頻道評(píng)論員）：2年以上基本掙錢，2年3.9%,，3年的是4.5%,，5年以上應(yīng)該來說的話差不多就是負(fù)利率的這種影響基本上沒有了,。
張鴻：對(duì),。
馬光遠(yuǎn)：大家也愿意存錢了,，不會(huì)把錢從銀行里搬到外邊去，以前買房的跟今年買房也是不一樣的,，因?yàn)榘凑绽收{(diào)整的話,，以前買房的這個(gè)利率調(diào)整要到明年才能生效,，但現(xiàn)在買房是立即就要受到這個(gè)影響。
主持人：我們?cè)賮碚f一下今天的股市,，從今天股市的走勢(shì)來看，兩位分析一下這個(gè)老百姓和機(jī)構(gòu)的分析者對(duì)于加息的反應(yīng)是否比較正常,？
馬光遠(yuǎn)：基本上來說的話，跟我們前面算帳的反應(yīng)是一樣的,，你比如說這次加息的一個(gè)特點(diǎn)是不對(duì)稱的加息，普遍的存款的利率的上調(diào),，要比貸款利率要高一點(diǎn)，也就是說主要是吸引大家把錢存在銀行里面,，不要受這個(gè)負(fù)利率的影響,，所以這個(gè)對(duì)銀行股影響非常大,。這次我們看到在整個(gè)股市總體來看的話,，上市整個(gè)是下跌了24點(diǎn)多,，沒有迎來開門紅，銀行股,、地產(chǎn)股的表現(xiàn)都應(yīng)該來講的話,，都是非常慘淡的。整個(gè)地產(chǎn)股是全線的下跌,，銀行股也是,，所以這個(gè)我們可以體現(xiàn)出，這次貨幣政策無論從心理層面來講,，還是從簡(jiǎn)單從算術(shù)題來講的話，都達(dá)到它預(yù)期的效果,，因?yàn)榉浅Ｍ蝗�,。昨天我記得外邊鞭炮還在響，我聽到有人說加息了，趕快給我打電話,。
張鴻：就不放炮了。
馬光遠(yuǎn)：對(duì),，一下子放炮可能還在繼續(xù),，但說明這個(gè)所起到的警示作用，不僅僅體現(xiàn)在數(shù)字方面，不僅僅體現(xiàn)在我們算帳層面,。
張鴻：對(duì)。
主持人：我們看到從去年10月到現(xiàn)在將近5個(gè)月的時(shí)間，已經(jīng)是央行第三次加息,，那么加息的目的和它具體的影響會(huì)是哪些,？接下來我們通過一個(gè)片子一起來進(jìn)行了解,。
此次加息的原因包含了眾多因素。
今年以來,，全球氣候異常導(dǎo)致糧食等農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲,，本月3號(hào)，聯(lián)合國糧農(nóng)組織發(fā)布報(bào)告稱,，全球糧食價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)7個(gè)月上漲,，今年1月全球食品價(jià)格指數(shù)達(dá)231點(diǎn),，環(huán)比增長(zhǎng)3.4%,，這是糧農(nóng)組織自1990年開始統(tǒng)計(jì)食品價(jià)格以來出現(xiàn)的最高值,。
此外,，持續(xù)的負(fù)利率，勞動(dòng)力與資源品價(jià)格上行,，國內(nèi)流動(dòng)性依舊寬裕,，國際大宗商品價(jià)格上漲不斷發(fā)酵的通脹預(yù)期也成為此次加息的重要原因,。而促使央行此次加息的另外的一層原因則是，1月份過快增長(zhǎng)的信貸規(guī)模。
中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)劉元春說,，從1月份信貸規(guī)模超萬億元來看，市場(chǎng)對(duì)流動(dòng)性的需求仍很強(qiáng)烈,，春節(jié)前央行上調(diào)存款準(zhǔn)備金率到19%,，使得銀行資金面吃緊，銀行間隔夜拆借利率在短短一周內(nèi),，從略高于5%一路跳升到7%—8%,，創(chuàng)下4年來新高,，這表明僅僅上調(diào)存款準(zhǔn)備金率而不加息,，簡(jiǎn)單調(diào)整資金供給，而不調(diào)整資金需求,，并不能根本解決問題,。
巴曙松（國務(wù)院發(fā)展研究中心金融所副所長(zhǎng)）：這一次上調(diào)利率我想很重要的一個(gè)原因,，1月份整個(gè)信貸投放增長(zhǎng)很可能還會(huì)比較快，而且1月份的物價(jià)因?yàn)闅夂虻脑�,，因�(yàn)榭赡艽汗?jié)的原因,，很可能會(huì)創(chuàng)出新高，同時(shí)近期的境外的一些商品價(jià)格也出現(xiàn)了明顯的上漲,，所以綜合幾個(gè)方面的因素,，主要是對(duì)1月份的這個(gè)物價(jià)和通脹壓力作出了一個(gè)政策調(diào)整，一個(gè)政策的反應(yīng),。
不僅在中國,，今年以來為了應(yīng)對(duì)通脹，全球一些新興經(jīng)濟(jì)體掀起了一股加息熱潮,，秘魯央行1月7號(hào)加息25個(gè)基點(diǎn),，到3.25%，泰國央行1月12號(hào)宣布加息25個(gè)基點(diǎn),，到2.25%,，韓國央行1月13號(hào)意外加息25個(gè)基點(diǎn)，到2.75%,，巴西央行1月19號(hào)決定加息50個(gè)基點(diǎn),，到11.25%，印度央行也在1月25號(hào)宣布加息,，進(jìn)入2月,，印尼央行也宣布加息。
主持人：我們首先會(huì)注意到這次加息的一個(gè)時(shí)間點(diǎn),，它是在春節(jié)長(zhǎng)假之后的,，春節(jié)長(zhǎng)假的最后一天，還有距離上一次的加息是一個(gè)半月左右的時(shí)間,，那么這個(gè)時(shí)間的結(jié)點(diǎn)的選擇上會(huì)有什么樣的特點(diǎn)嗎,？
張鴻：上一次是圣誕假期，這一次是春節(jié)假期,。
主持人：對(duì),。
張鴻：所以有人說這是不是以后這個(gè)加息都選擇在假期的最后一天啊，當(dāng)然這是個(gè)玩笑,，但是這次它有一個(gè)特殊的原因,，我覺得它可能和最近一段時(shí)間北方的持續(xù)干旱是有關(guān)系的，不知道大家是不是注意到這樣一個(gè)新聞,，就是今天溫總理主持的國務(wù)院常務(wù)會(huì)里面,，專門研究農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，就研究促進(jìn)農(nóng)業(yè)糧食生產(chǎn)的這樣的一些措施,，為什么呢,？因?yàn)橐呀?jīng)好幾個(gè)月干旱了,，北方的冬小麥的主產(chǎn)區(qū)，受災(zāi)面積,。
馬光遠(yuǎn)：我看到有人評(píng)價(jià)說,，這個(gè)山東的干旱是200年來難得一遇的。
張鴻：對(duì),，農(nóng)業(yè)部有個(gè)統(tǒng)計(jì)嘛,，說北方八省的冬小麥?zhǔn)転?zāi)面積是占了35.1%。
主持人：農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格會(huì)上漲,。
張鴻：對(duì),，所以大家的預(yù)期是這個(gè)，而且在期貨市場(chǎng)上已經(jīng)表現(xiàn)出來了,，而且聯(lián)合國糧農(nóng)組織也有一個(gè)數(shù)字,，有一個(gè)東西叫食品價(jià)格指數(shù)，達(dá)到231%,，而且這個(gè)指數(shù)是1990年創(chuàng)辦的,，這是最高，達(dá)到最高值,。而且他們相關(guān)經(jīng)濟(jì)學(xué)家分析說未來幾個(gè)月可能還要走高,。所以這個(gè)，就是除了我們說控制物價(jià)啊什么的,，這個(gè)的預(yù)期可能是我們突然加息的一個(gè)非常重要的一個(gè)點(diǎn),。
主持人：馬老師是否同意這個(gè)觀點(diǎn)？
馬光遠(yuǎn)：馬上應(yīng)該說11號(hào)要公布1月份的數(shù)據(jù)了,。
張鴻：對(duì),。
馬光遠(yuǎn)：這個(gè)數(shù)據(jù)由于受季節(jié)性因素，特別天氣因素,，這個(gè)天氣除了中國的這個(gè)干旱以外,，全球事實(shí)上從去年四季度，冬季到現(xiàn)在氣候一直不正常,。
主持人：對(duì),。
馬光遠(yuǎn)：在整個(gè)全球的糧食價(jià)格都產(chǎn)生了很大的影響，也就是說不僅僅是中國在預(yù)防通脹,，全球性的通脹也可能一下子到來,，我們看到這個(gè)央行加息以后，緊接著全球的大宗商品價(jià)格期貨指數(shù)馬上大幅下挫,，這個(gè)說明呢全球包括中國在內(nèi),。
主持人：今天的數(shù)據(jù)已經(jīng)出來了嗎。
馬光遠(yuǎn)：對(duì)，已經(jīng)出來,，下挫非常厲害，到1.5%,，說明這個(gè)包括中國在內(nèi)的這種全球的對(duì)未來通脹的預(yù)期在大大加強(qiáng),，而且我們知道在春節(jié)期間，溫家寶總理兩次提到通脹的問題,，2月1號(hào)團(tuán)拜會(huì)的時(shí)候講“要堅(jiān)決地抑制物價(jià)過快上漲”,，那么2月2號(hào)的時(shí)候特別提到“今年要把抑制物價(jià)的過快上漲作為經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的頭等大事”，這個(gè)高度我覺得是近幾年來很少見的,。
張鴻：對(duì),。
馬光遠(yuǎn)：那么如果我們考慮到上一次通脹的這個(gè)周期，就是2008年金融危機(jī)以前,，那么一個(gè)加息周期來看的話,，這一次加息跟央行以前的很多舉措我發(fā)現(xiàn)不太一樣，因?yàn)檠胄幸郧霸诩酉⒌臅r(shí)候我們老在期待,，說馬上要加息了,，馬上要加息了，但是就是不加息,，這一次我們期待它肯定會(huì)加息,，但是沒有想到在假期還沒有過完呢，鞭炮還沒有……
張鴻：突然加班,。
馬光遠(yuǎn)：突然加班,，加息，所以這次預(yù)示著無論是從國內(nèi)來看,，還是從國外來看的話,，整個(gè)大家對(duì)全球未來可能面臨的通脹的預(yù)期大大加強(qiáng)了。
張鴻：對(duì),。
主持人：那么在未來一段時(shí)間,，加息是否會(huì)進(jìn)入一個(gè)通道，一個(gè)軌道,，是否會(huì)成為一種常態(tài),？那么加息這把“雙刃劍”怎樣使用會(huì)更加地靈活？更加地穩(wěn)妥,？稍候我們繼續(xù)討論,。
未來是否還會(huì)加息？百姓投資理財(cái)該如何應(yīng)對(duì),？《今日觀察》正在評(píng)論,。
主持人：歡迎繼續(xù)收看《今日觀察》，從昨天晚上央行宣布加息到今天，一天的時(shí)間里,，專家學(xué)者也是在各家媒體上發(fā)表了自己對(duì)于加息的不同的觀點(diǎn)和解讀,，接下來通過一個(gè)片子我們一起來了解。
專家學(xué)者熱議央行今年首度加息,。
央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵的觀點(diǎn)是：我們應(yīng)該在第一季度和第二季度逐漸加息,，并且允許人民幣今年升值5%，以遏制通貨膨脹,，并避免資產(chǎn)泡沫的形成,。
中銀國際首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家曹遠(yuǎn)征認(rèn)為：今年以來全球氣候異常導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格上漲，未來可能對(duì)我國物價(jià)上漲形成較大壓力,，而目前的負(fù)利率水平也并未由于上兩次加息而得到改觀,，因此，央行果斷加息符合市場(chǎng)預(yù)期,。
銀河證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家左小蕾認(rèn)為：此次加息符合預(yù)期,，估計(jì)存款準(zhǔn)備金率2月底或3月初還會(huì)調(diào)整。加息的大環(huán)境基于流動(dòng)性的管理和經(jīng)濟(jì)的過熱程度,，加息是控制經(jīng)濟(jì)偏熱的手段和房地產(chǎn)調(diào)控的手段,。
中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授吳曉求認(rèn)為：央行此次加息抑制通脹的政策導(dǎo)向意圖明顯，但政策效果還有待觀察,，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看控制物價(jià)還要增加產(chǎn)品供給,。他表示，央行此次加息后銀行資金成本已經(jīng)很高,，未來緊縮空間有限,，政策會(huì)趨于穩(wěn)健。
玫瑰石顧問公司董事謝國忠表示：央行此次還是小步微調(diào),，負(fù)利率短期仍難緩解,，后期還有加息動(dòng)作。他指出,，隨著節(jié)前國家一系列的樓市調(diào)控政策出臺(tái),，一線城市樓市已經(jīng)進(jìn)入了下降周期，調(diào)整周期至少要維持三年,。
中國社會(huì)科學(xué)院高級(jí)研究員余永定認(rèn)為：中國不僅應(yīng)當(dāng)抑制“熱錢”進(jìn)入,，還需要注意正常渠道的資金流入。中國需要澄清一個(gè)概念,，我們以前非常注意抑制“熱錢”流入,，通過所謂正常渠道流入的資金我們還是鼓勵(lì)的，但現(xiàn)在這兩種流入資金的區(qū)別正在減少,。
主持人：那剛才我們也是說到了像利率的調(diào)整它是一種,，就是加息是利率調(diào)整的一種工具,。
張鴻：對(duì)。
主持人：所以它肯定就是一把“雙刃劍”,，如果說它可以很好地抑制通貨膨脹或者是防止經(jīng)濟(jì)過熱,，那么它的反面將會(huì)是怎樣的？
張鴻：其實(shí)我們?nèi)魏我粋�(gè)政策都是“雙刃劍”,，無非就是我們選擇它的時(shí)候,，要讓它最鋒利的那一面對(duì)準(zhǔn)敵人，比如說如果我們把物價(jià),，把通貨膨脹當(dāng)做敵人的話，那就是更多的去傷害這個(gè)通貨膨脹,，而不是傷害我們自己,，所以這個(gè)選擇尺度非常重要。
主持人：要靈活使用,，適當(dāng)使用,。
張鴻：對(duì)，我們這個(gè)幅度并沒有那么大,，那可能傷害我們自己的是什么呢,？比如說這個(gè)出口企業(yè)，肯定會(huì)受到影響,，對(duì)吧,，尤其沿海一些中小的那些企業(yè)，本來他們這個(gè)元?dú)鈩倓偦謴?fù),，剛剛恢復(fù),，對(duì)吧。還有一個(gè)就是剛才余永定教授也談到了,，就“熱錢”的這個(gè)流入,，因?yàn)槟氵@邊的利息一增加，本來人民幣升值的預(yù)期就很大,，然后那就鼓勵(lì),，等于在鼓勵(lì)外邊的資金進(jìn)來，那我們能不能有好的辦法應(yīng)對(duì)這些“熱錢”,。還有呢,，就是說有一些成本可能會(huì)因?yàn)榧酉⒍蠞q，有一些他貸款買的房子是出租出去的,，所以你看他成本增加了吧,，他成本增加以后他會(huì)干什么呢。
主持人：租金上升,。
張鴻：對(duì),，他會(huì)把這個(gè)轉(zhuǎn)嫁到租金，那其他其實(shí)也是一樣的，說這個(gè)成本會(huì)不會(huì)也轉(zhuǎn)加到某些產(chǎn)品上去,，還有一個(gè)就是,，我們通過加息吸引了更多的錢進(jìn)到銀行里，從投資領(lǐng)域,，比如說從股市進(jìn)到銀行里,，那事實(shí)上也從消費(fèi)市場(chǎng)可能也會(huì)進(jìn)到銀行里，就是說當(dāng)我們?cè)诠膭?lì)促進(jìn)消費(fèi)的時(shí)候,，那是不是加息其實(shí)對(duì)消費(fèi)也是,，雖然很小的一個(gè)傷害。
主持人：會(huì)因?yàn)榇驽X多而減少消費(fèi)嗎,？
張鴻：對(duì),。
馬光遠(yuǎn)：對(duì)，整個(gè)現(xiàn)在大家談?wù)撟疃嗟木褪�,，這一次開市加息,，兔年開市是不是中國的貨幣政策進(jìn)入一個(gè)加息的周期，會(huì)不會(huì)成為一個(gè)常態(tài),。
張鴻：對(duì),。
馬光遠(yuǎn)：事實(shí)上我們?nèi)绻瓷弦淮渭酉⒅芷冢弦淮渭酉⒆钤?004年10月,，然后緊接著就是兩年沒有加息,，到2006年到2007年12月，這是一個(gè)加息周期,，這個(gè)加息周期呢,，一年期的存款利率從2點(diǎn)幾，最后加到4點(diǎn)幾,，現(xiàn)在我們加息應(yīng)該來講的話,，算上上兩次才剛剛開始，一年期存款利率已經(jīng)到3%,，如果說到上一次的高點(diǎn)4.14%,，存款利率到4.14%的話，那么對(duì)應(yīng)的CPI是6.9%,，但是這一次如果我們算這個(gè)帳的話,，意味著今年可能也會(huì)加息，但是如果我們把遏制物價(jià)過快上漲的任務(wù),，如果我們考慮的艱巨一點(diǎn),，長(zhǎng)期一點(diǎn)，那么放到兩年的周期里邊我們來看的話,，那么今年最多我認(rèn)為可能最多加兩次,，然后到3……
張鴻：也就是最多還有兩次,。
馬光遠(yuǎn)：對(duì)，到3.5%我覺得已經(jīng)到頂點(diǎn),，因?yàn)檫�要把所有的“彈藥”要留在明年,，如果萬一明年整個(gè)全球的通脹上漲的話。
主持人：還有空間,。
馬光遠(yuǎn)：你如果沒有“彈藥”的話,，那么你沒法再往上加了。
張鴻：你是說先讓這個(gè)“子彈”先飛一會(huì)兒,。
馬光遠(yuǎn)：對(duì),，我的意思說，已經(jīng)3.0%已經(jīng)是比較高了,，因?yàn)檎麄�(gè)負(fù)利率情況已經(jīng)做改變,，但是今年整個(gè)加息的周期里邊，還有一個(gè)最重要的考慮因素就是房?jī)r(jià)因素,，那么在上一個(gè)周期里邊整個(gè)房地產(chǎn)泡沫雖然大家一直在說,，一直在說,，但是對(duì)整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)的影響,，負(fù)面影響沒現(xiàn)在這么大，所以現(xiàn)在應(yīng)該說是一把劍對(duì)準(zhǔn)兩個(gè)敵人,，一個(gè)敵人是通脹,，但是第二個(gè)最主要的房地產(chǎn)，因?yàn)槲覀冋麄�(gè)房?jī)r(jià)的調(diào)控正處于第三波的周期,，那么房地產(chǎn)本身能否穩(wěn)定影響“十二五”整個(gè)我們經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的任務(wù)能不能完成。所以今年整個(gè)周期來看的話,，如果說房地產(chǎn)整個(gè)的價(jià)格表現(xiàn),，還有它的調(diào)控的效果不明顯的話，可能就是一個(gè)蹺蹺板,，如果說物價(jià)往下走的話,，但是房地產(chǎn)仍然沒下來的話，不可避免地仍然要進(jìn)行加息,，所以從這個(gè)周期來看的話,，我認(rèn)為說現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)從緊的周期，進(jìn)入了一個(gè)加息的周期,，應(yīng)該說這個(gè)并不言之為過,，但是整個(gè)加息的幅度可能沒有我們想像那么大，不會(huì)到四到五次,，我覺得今年有兩次,，明年再有兩次的話,，整個(gè)貨幣政策本身的這種靈活性就能夠體現(xiàn)出來。
張鴻：我看市場(chǎng)上普遍的專家預(yù)測(cè)好像都是上半年可能還會(huì)有一到兩次的加息,，然后下半年再看看情況怎么樣可能還會(huì)放松一點(diǎn),，如果有效的話。
馬光遠(yuǎn)：但是整個(gè)物價(jià),，我的感覺因?yàn)楸热缯f以去年為例,，我們大家判斷認(rèn)為上半年比較厲害，下半年會(huì)逐漸的回落,，但事實(shí)上認(rèn)為貨幣投放量,，包括全球性的一些因素，導(dǎo)致去年下半年反而成了一個(gè)物價(jià)往上走的一個(gè)高點(diǎn),，那么今年會(huì)不會(huì)成為這一點(diǎn),，我覺得這一點(diǎn)并不可能排除，所以究竟加息的“彈藥”是在上半年投放,，還是“子彈”在下半年打出來,，我覺得現(xiàn)在還不敢說，因?yàn)橄掳肽昃烤箷?huì)怎么樣,，如果美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇比較快的話,，下半年我覺得不能排除說出現(xiàn)全球救市以后的這種最大的負(fù)面效應(yīng)就是通脹效應(yīng)出現(xiàn)，現(xiàn)在歐洲已經(jīng)出現(xiàn)了,，它的CPI的這種漲幅已經(jīng)超過了央行的預(yù)期了,。
如果說全球性的通脹來臨的話，下半年的物價(jià)走勢(shì)我覺得真的不好說,。
主持人：那接下來我們?cè)賮砺犚幌仑?cái)經(jīng)頻道特約評(píng)論員,，他們有怎樣不同的觀點(diǎn)。
連平（交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家）：加息目前還是處在這一輪的上行周期過程當(dāng)中,，我們覺得未來利率還可能會(huì)有上調(diào),，上半年也可能再加一到兩次，物價(jià)上漲的速度在今年比去年要加快,，在這種情況下面,，一年期的存款利率水平從去年的2%多一點(diǎn)，進(jìn)一步提升到3%到3.5%,，這樣的一個(gè)區(qū)間,，我們覺得是比較合適的，所以我們覺得未來超過4%,，在短期內(nèi)可能不大容易看到,，但是在3.5%左右，這個(gè)還是有可能看到的,，那么這樣的利率水平對(duì)于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),，對(duì)于抑制通脹,，改善負(fù)利率的狀態(tài)等等應(yīng)該說都會(huì)發(fā)揮作用。
譚雅玲（中國外匯研究院院長(zhǎng)）：本身我們的加息對(duì)策跟外部的主要貨幣美元,、歐元或者其他主導(dǎo)貨幣的利差在明顯的加大,，近幾天人民幣升值的預(yù)期非常強(qiáng)烈，加息利差的空間加上人民幣升值的預(yù)期又存在可能給我們的控制力和未來我們的風(fēng)險(xiǎn)把握度帶來很大的難度,。我覺得（加息）抑制通脹的作用應(yīng)該是有限,，這一輪的通脹是跟投資的因素和投機(jī)的因素有很大的關(guān)系，跟流動(dòng)性也有很大的關(guān)系,，如果單用一種工具想達(dá)到政策的初衷我覺得難度非常艱難,。尊重現(xiàn)實(shí)，揣摩現(xiàn)實(shí),，再找出政策的對(duì)應(yīng)是關(guān)鍵,，而同時(shí)你的組合性應(yīng)該進(jìn)一步地加強(qiáng)。
主持人：好,，關(guān)于這樣一個(gè)老百姓非常關(guān)心的加息的話題,，我們?cè)賮砺犚幌戮W(wǎng)友的評(píng)論。
“云落枯砂”說,，“加息吸儲(chǔ)使資金回流,，既能夠縮減流動(dòng)性，抑制通貨膨脹預(yù)期,；同時(shí)也減少居民購房熱情,，從緩解供需矛盾上,，支持目前的房地產(chǎn)調(diào)控,，投資市場(chǎng)過熱的局面將得到一定控制，符合‘池子理論’,�,！�
我們?cè)賮砜纯础伴_化飛躍”，他說“管理通脹預(yù)期央行加息,，說明穩(wěn)健的貨幣政策向我們走來,，我認(rèn)為加息可以抑制流動(dòng)性過剩，可以適當(dāng)?shù)仄揭指邼q的物價(jià),，也是對(duì)新國八條的肯定和補(bǔ)充,，我支持加息，長(zhǎng)期負(fù)利率必須更改,，未來我希望房?jī)r(jià)能夠下降一點(diǎn),，物價(jià)不要再漲，工資漲幅能跑過CPI,�,！�
我們?cè)賮砜纯催@位“四川甘蔗”,，他說“此次加息對(duì)老百姓的存款增加了信心，但是也對(duì)想要貸款創(chuàng)業(yè)的人增加了壓力和難度,�,！笨隙〞�(huì)是這樣的。
那么如果未來還會(huì)繼續(xù)的加息,，比如說一到兩次,，那么對(duì)于普通老百姓，或者是說對(duì)于我們中小企業(yè)家來說,，他們?cè)谖磥磉@段時(shí)間里面,，他們的投資，他們的理財(cái)應(yīng)該注意哪些方面,？
張鴻：剛才最后一位網(wǎng)友,，其實(shí)他的建議讓我覺得很感慨，因?yàn)樗f我如果創(chuàng)業(yè)的話可能成本會(huì)加大,。
主持人：增加,。
張鴻：所以我想我們?cè)谖磥砑酉⒌臅r(shí)候，能不能考慮區(qū)別對(duì)待,，就是比如說這些中小企業(yè)解決就業(yè),，解決未來這個(gè)工資收入，解決未來消費(fèi)的主力軍,，能不能給他們一些利率上的優(yōu)惠,，正因?yàn)樗麄兪侵袊?jīng)濟(jì)最活躍的那批人。
主持人：對(duì),。
張鴻：所以說當(dāng)他們壓力更小一些,，可能中國的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)小一些。
馬光遠(yuǎn)：選擇性的加息,，在對(duì)一些行業(yè)加息的同時(shí),，對(duì)中小企業(yè)不再加息，降低他們的成本,，我覺得這韓國也在做,，當(dāng)然有保的部分也有壓的部分，比如說這個(gè)房?jī)r(jià),，事實(shí)上從第三波調(diào)控本身來講的話,，今年事實(shí)上這個(gè)從政策本身的表述來看的話信心非常足，要堅(jiān)定不移地遏制房?jī)r(jià)過快上漲,，說得非常明白,。加息應(yīng)該能給它加一把勁，所以說我們?cè)诒ＷC中小企業(yè),，保證我們整個(gè)貨幣流向的同時(shí),，因?yàn)橹醒胝麄�(gè)在貨幣政策流向上來講的話,，就要流向中小企業(yè)、流向農(nóng)業(yè)……
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