萬(wàn)科公司2月9日晚間公布1月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和新增項(xiàng)目情況,。公告顯示,,萬(wàn)科1月銷(xiāo)售面積165.4萬(wàn)平方米,實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額201.0億元,,較上年同期分別增長(zhǎng)了216.1%和220.8%,,再次刷新月度銷(xiāo)售歷史記錄。這也是國(guó)內(nèi)住宅企業(yè)第一次單月銷(xiāo)售超過(guò)200億,。 萬(wàn)科董事會(huì)秘書(shū)譚華杰表示,,公司1月銷(xiāo)售數(shù)據(jù)再創(chuàng)新高有一定特殊原因。由于去年年底公司集中推盤(pán),,較多客戶(hù)當(dāng)時(shí)實(shí)現(xiàn)了認(rèn)購(gòu)但未能在年底完成簽約,,這部分業(yè)績(jī)?cè)诮衲?月才正式計(jì)入公司銷(xiāo)售。 1月26日,,為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果,,逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問(wèn)題,繼續(xù)有效遏制投機(jī)性購(gòu)房,,國(guó)務(wù)院發(fā)布了八條調(diào)控政策,。對(duì)此,譚華杰表示,,新的調(diào)控措施體現(xiàn)了政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),、防范房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心不可動(dòng)搖,,萬(wàn)科將密切關(guān)注市場(chǎng)的反應(yīng)。 譚華杰表示,,2011年全國(guó)總體住宅供應(yīng)較2010年將有較大幅度增加,,而調(diào)控政策對(duì)投資性購(gòu)房需求將產(chǎn)生明顯的抑制作用,未來(lái)供求關(guān)系將繼續(xù)向有利于購(gòu)房者的方向轉(zhuǎn)變,,自住型購(gòu)房者將進(jìn)一步主導(dǎo)市場(chǎng),。 譚華杰認(rèn)為,萬(wàn)科有望在2011年繼續(xù)跑贏大市,。不過(guò)他也表示,,每年春節(jié)前后都是住宅市場(chǎng)成交的淡季,今年也不例外,�,?紤]到市場(chǎng)需求的季節(jié)性特征,萬(wàn)科今年2月份計(jì)劃推盤(pán)規(guī)模較1月有明顯減少,,盡管公司已經(jīng)采取了“春節(jié)連市”等措施積極促進(jìn)銷(xiāo)售,,但2月銷(xiāo)售額較1月環(huán)比仍可能出現(xiàn)較大幅度的下降。 公告還顯示,,萬(wàn)科1月在上海,、杭州、蘇州,、武漢,、沈陽(yáng)、西安,、東莞,、秦皇島、蕪湖等9個(gè)城市新增項(xiàng)目12個(gè),,其中蕪湖、秦皇島為新進(jìn)入城市,。1月萬(wàn)科新增項(xiàng)目樓面地價(jià)約2400元左右,,略低于2010年全年水平。
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