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由于受到去年年底前房產(chǎn)調(diào)控的影響,，今年春節(jié)期間北京消費(fèi)者購房意愿大大降低,，一些原本打算出手的購房者也放棄了購房計劃,，整個一二手房市場十分清冷。
據(jù)北京中原地產(chǎn)監(jiān)測,，春節(jié)期間只有３０％之前預(yù)約登記的客戶表示購房意向依然強(qiáng)烈，這一比例比去年的５０％大幅下降,；另外２０％的已登記客戶表示因?yàn)樾抡叩某雠_,，暫時不考慮買房，市場的觀望情緒明顯加重,，這直接影響了來訪量和成交量,。
據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計顯示，春節(jié)７天北京二手住宅成交４１套,。北京中原地產(chǎn)分析人士指出,，市場相比之前已經(jīng)明顯出現(xiàn)蕭條。
記者走訪發(fā)現(xiàn),，一手房市場買賣情況也十分清淡,，其中２０１１年１月北京房源的“供應(yīng)大戶”中信城項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人趙婷對記者表示,，該項(xiàng)目在春節(jié)期間基本處于歇業(yè)狀態(tài),。涿州慢城別墅項(xiàng)目以北京客戶為主，據(jù)記者觀察,，該項(xiàng)目春節(jié)期間看房量明顯比去年減少,，成交基本處于停滯。
慢城別墅營銷總監(jiān)曹鋒杰告訴記者,，受到國八條的影響及等待北京細(xì)則出臺,，市場處于深度博弈與觀望階段；而隨著新一輪加息政策在２月８日塵埃落地,，利率多次上調(diào)的疊加效果將十分明顯,，在持續(xù)調(diào)控政策的打壓下，２０１１年市場調(diào)整的可能性較大,。
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