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1月28日凌晨消息,，針對周四晚間剛剛公布的房產(chǎn)稅試點,，民族證券民族證券研發(fā)中心副總經(jīng)理、首席策略分析師徐一釘就此分析稱,，期盼買房資金大量進入股市想法恐怕會落空,。
徐一釘指出，房地產(chǎn)“新國八條”調(diào)控政策,，被一些投資者理解為利好,。其邏輯是新的調(diào)控政策將使買房的門檻提高,，而購買不足5年住房轉(zhuǎn)手全額征稅、二套房首付款提至六成,、居民將不得購買第三套房,，將極大地壓縮投機性買房需求，預(yù)期會有不少資金流入A股市場,。
不過他認為,，房地產(chǎn)和股市有著巨大的差異。房地產(chǎn)商品化以來,，全國的房價都是在振蕩中不斷創(chuàng)出歷史新高,，房子被很多投資者看做保值標(biāo)的。而與之相對應(yīng)的是在A股市場中,，隨著A股市場的波動,，大多數(shù)投資者都經(jīng)歷過幅度超過20%的虧損。
“2008年的大幅調(diào)整讓投資者記憶猶新,。資金的逐利性決定了,，如果A股市場沒有出現(xiàn)巨大的賺錢效應(yīng)，期盼房地產(chǎn)資金大量進入滬深股市恐要落空,�,！毙煲会斨赋觥�
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