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對于房產稅的調控作用,，雖然上海和重慶的業(yè)內人士評價都不高,，但接受記者采訪的專家并不這么看,。
復旦大學房地產研究中心主任尹伯成認為，仍然要積極看待房產稅的作用,，至少它會抑制一部分投資需求,，令成交量能夠迅速回落。
按照中央的思路,，重慶和上海房產稅試點開始后,，上述三部委將總結試點經(jīng)驗，適時研究提出逐步在全國推開的改革方案,。易居中國研究院綜合研究部部長楊紅旭預計,，北京、深圳,、杭州等城市很可能成為第二批試點城市,。
而對于房產稅何時能在全國推開，多數(shù)接受采訪的專家認為,，作為首個個人住宅持有環(huán)節(jié)的稅種，其將面臨諸多的不確定因素,，至少短期內,，房產稅還難以擴展到全國。
記者此前也獨家獲悉，高層還計劃將房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并成一個新的稅種,，并按照市場價格計征,。這也意味著，在稅率不變的情況下,，隨著物業(yè)價格的變化,，新稅種的征收額度將隨市場波動。
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