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2010年，湖南省房屋銷售價(jià)格全年同比上漲9.4%，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局湖南調(diào)查總隊(duì)總隊(duì)長(zhǎng)程子林20日對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者說(shuō),，這是自2001年開(kāi)始統(tǒng)計(jì)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)以來(lái)，10年來(lái)最高水平,。
程子林表示，統(tǒng)計(jì)部門通過(guò)計(jì)算后發(fā)現(xiàn),，上漲的這9.4個(gè)百分點(diǎn)里面,，有5.02個(gè)百分點(diǎn)是受到了上年房?jī)r(jià)的翹尾因素影響�,！傲硪粋�(gè)重要的因素,，就是供求關(guān)系決定的�,！�2010年湖南省城市化的發(fā)展很快,，新增加的城鎮(zhèn)居民帶來(lái)了住房的剛性需求。
同時(shí),，住房也是一個(gè)很重要的投資品,，不僅僅是湖南本地人，還有很多外省人來(lái)投資,。因?yàn)楹显谌珖?guó)的大城市中房?jī)r(jià)還是較低水平,，很多投資者看到，在長(zhǎng)沙,，在湖南投資房地產(chǎn)是有利可圖的,。他們的投資需求，加上一部分居民改善住房條件的需求,，和城市化加快所產(chǎn)生的剛性需求,，以及心理預(yù)期（預(yù)期今后房?jī)r(jià)還會(huì)上漲）等因素的綜合作用之下，導(dǎo)致2010年房?jī)r(jià)漲幅較大,。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局湖南調(diào)查總隊(duì)認(rèn)為,，2010年湖南的房?jī)r(jià)上漲速度仍然低于全國(guó)平均水平。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局反饋數(shù)據(jù)顯示,，全國(guó)70個(gè)大中城市1—11月累計(jì)房屋銷售價(jià)格上漲10.3%,，其中新建房上漲12.6%；同期湖南省漲幅為9.6%和10.4%,，分別比全國(guó)低0.7和2.2個(gè)百分點(diǎn),。
2010年11月份，全國(guó)房屋銷售價(jià)格同比上漲7.7%,，其中新建房上漲9.3%,，同月湖南省比全國(guó)低0.6和0.3個(gè)百分點(diǎn)。
分省會(huì)城市看,，長(zhǎng)沙11月房屋銷售價(jià)格上漲7.6%,，略低于全國(guó)水平,，漲幅在31個(gè)省會(huì)城市中居第13位，在中部六省的省會(huì)城市中,，在鄭州（同比漲幅9.5%）,、合肥（同比漲幅8.6%）、武漢（同比漲幅7.8%）之后,，居第4位,。
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