|
2010年，湖南省房屋銷售價格全年同比上漲9.4%,，國家統(tǒng)計局湖南調(diào)查總隊總隊長程子林20日對《經(jīng)濟參考報》記者說,，這是自2001年開始統(tǒng)計房價數(shù)據(jù)以來,，10年來最高水平,。
程子林表示,，統(tǒng)計部門通過計算后發(fā)現(xiàn),，上漲的這9.4個百分點里面,，有5.02個百分點是受到了上年房價的翹尾因素影響,�,！傲硪粋�重要的因素，就是供求關(guān)系決定的,�,！�2010年湖南省城市化的發(fā)展很快，新增加的城鎮(zhèn)居民帶來了住房的剛性需求,。
同時,，住房也是一個很重要的投資品，不僅僅是湖南本地人,，還有很多外省人來投資,。因為湖南在全國的大城市中房價還是較低水平，很多投資者看到,，在長沙,，在湖南投資房地產(chǎn)是有利可圖的。他們的投資需求,，加上一部分居民改善住房條件的需求,，和城市化加快所產(chǎn)生的剛性需求，以及心理預(yù)期（預(yù)期今后房價還會上漲）等因素的綜合作用之下,，導(dǎo)致2010年房價漲幅較大,。
國家統(tǒng)計局湖南調(diào)查總隊認為，2010年湖南的房價上漲速度仍然低于全國平均水平,。據(jù)國家統(tǒng)計局反饋數(shù)據(jù)顯示,，全國70個大中城市1—11月累計房屋銷售價格上漲10.3%，其中新建房上漲12.6%,；同期湖南省漲幅為9.6%和10.4%,，分別比全國低0.7和2.2個百分點。
2010年11月份,，全國房屋銷售價格同比上漲7.7%,，其中新建房上漲9.3%，同月湖南省比全國低0.6和0.3個百分點,。
分省會城市看,，長沙11月房屋銷售價格上漲7.6%，略低于全國水平,，漲幅在31個省會城市中居第13位,，在中部六省的省會城市中,，在鄭州（同比漲幅9.5%）、合肥（同比漲幅8.6%）,、武漢（同比漲幅7.8%）之后,，居第4位。
|