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10月9日，由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的舊宮三角地保障房項(xiàng)目部分在建工程結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,。經(jīng)檢測和專家論證,，北京市建設(shè)行政主管部門決定拆除B、C區(qū)6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分,，另外兩棟樓進(jìn)行局部加固處理,。這是北京保障房建設(shè)中首次出現(xiàn)的因質(zhì)量問題拆除重建的案例。
該住宅工程為大興區(qū)舊宮三角地經(jīng)濟(jì)適用住房及商品住房項(xiàng)目,，位于大興區(qū)南大紅門舊宮三角地,，樓盤名為明悅灣。
據(jù)了解,，該項(xiàng)目樓高為11層至18層,，預(yù)計(jì)2011年6月完工。該項(xiàng)目總建設(shè)規(guī)模為205614.75平方米,。商品房住宅樓為A01樓至A08樓,，C區(qū)為安置房；非配套公建為A09樓,、A10樓；經(jīng)適房為B01樓至B05樓,；廉租房為D01樓,。
其中經(jīng)適房部分已于今年3月拿到預(yù)售許可證，基準(zhǔn)價格為4190元/平方米。根據(jù)此前公布的搖號信息,，該項(xiàng)目經(jīng)適房已有435套在今年5月配售給了大興區(qū)經(jīng)適房申請家庭,。
有消息稱，北京市住建委曾在7月31日就該項(xiàng)目發(fā)出通報：大興區(qū)建設(shè)行政主管部門在保障房項(xiàng)目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn),，該項(xiàng)目B,、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問題。該項(xiàng)目隨后被責(zé)令停工,，并暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽預(yù)售,。
北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，發(fā)現(xiàn)舊宮項(xiàng)目質(zhì)量問題后,，經(jīng)國家檢測機(jī)構(gòu)對該項(xiàng)目進(jìn)行的全面檢測,，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目B、C區(qū)工程部分結(jié)構(gòu)沒有達(dá)到設(shè)計(jì)要求,，經(jīng)專家多次論證,，設(shè)計(jì)單位計(jì)算復(fù)核，不能滿足結(jié)構(gòu)抗震要求,。為確保結(jié)構(gòu)安全,，滿足住宅使用功能，決定拆除B01,、B02,、B03、B04,、C01,、C02等6棟樓地上結(jié)構(gòu)部分，地下部分進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固,，B05,、D01兩棟樓局部加固。
北京市住建委日前表態(tài)稱,，事故原因,、責(zé)任已基本查明和認(rèn)定。其中,，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位北京華躍騰飛混凝土有限責(zé)任公司,，因提供了不符合質(zhì)量要求的混凝土產(chǎn)品，對這起質(zhì)量事故負(fù)有直接責(zé)任,。建設(shè)單位北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、施工單位北京住宅第二開發(fā)建設(shè)有限公司、監(jiān)理單位北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司,，也都對事故負(fù)有責(zé)任,。對造成事故的各責(zé)任單位,，市住建委將依法嚴(yán)肅查處。
針對出現(xiàn)的問題,，北京市住建委已開展了對全市混凝土攪拌站企業(yè)的全面檢查,，并進(jìn)一步加大了對全市保障性住房項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)管。下一步,，北京市,、區(qū)兩級建設(shè)行政主管部門將加大對該工程拆除作業(yè)的安全質(zhì)量監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格監(jiān)管加固工程的驗(yàn)收工作以及后續(xù)的正常施工,，確保結(jié)構(gòu)安全可靠,。
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