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國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的《1-8月全國房地產(chǎn)市場運行情況》顯示,，2010年8月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比漲9.3%,，漲幅比7月份縮小1.0個百分點,；環(huán)比與上月持平。
《1-8月全國房地產(chǎn)市場運行情況》全文如下：
一,、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資28355億元,，同比增長36.7%,，其中，商品住宅投資19876億元,，同比增長33.9%,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.1%。8月當月,，房地產(chǎn)開發(fā)投資4490億元,，同比增長34.1%。
1-8月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積33.92億平方米,，同比增長29.1%；房屋新開工面積10.48億平方米,，同比增長66.1%,；房屋竣工面積3.23億平方米，同比增長10.7%,，其中,，住宅竣工面積2.62億平方米，增長8.8%,。
1-8月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積25691萬平方米，同比增37.9%,，土地購置費6017億元,，同比增長84.3%。
8月當月,，房屋新開工面積1.27億平方米，同比增長55.8%,；房屋竣工面積3744萬平方米,，同比下降2.1%，其中,，住宅竣工面積3086萬平方米,，下降2.1%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積3944萬平方米,，同比增長69.8%,，土地購置費963億元，增長66.2%,。
二,、商品房銷售情況
1-8月,，全國商品房銷售面積5.27億平方米，同比增長6.7%,，增幅比1-7月回落3.0個百分點,。其中，商品住宅銷售面積增長4.1%,，辦公樓增長30.3%,，商業(yè)營業(yè)用房增長33.3%。1-8月,，商品房銷售額2.64萬億元,，同比增長12.6%，增幅比1-7月回落4.2個百分點,。其中,，商品住宅銷售額增長7.5%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長56.5%和47.7%,。
8月當月,，全國商品房銷售面積6886萬平方米，同比下降10.1%,；全國商品房銷售額3533億元,，同比下降8.6%。
三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-8月,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源44363億元，同比增長35.0%,。其中,，國內(nèi)貸款8460億元，增長27.8%,；利用外資369億元,，增長23.9%；企業(yè)自籌資金16628億元,，增長50.7%,；其他資金18906億元，增長26.8%,。在其他資金中,，定金及預(yù)收款10637億元，增長22.1%,；個人按揭貸款5745億元,，增長27.5%。
四,、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲,，但漲幅回落,。2010年8月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.3%,，漲幅比7月份縮小1.0個百分點,；環(huán)比與上月持平。
8月份,，新建住宅銷售價格同比上漲11.7%,，漲幅比7月份縮小1.2個百分點；環(huán)比與上月持平,。其中,，商品住宅銷售價格上漲13.1%，其中普通住宅銷售價格上漲12.5%,，高檔住宅銷售價格上漲15.1%,；經(jīng)濟適用房銷售價格同比上漲1.1%。與上月相比,，商品住宅銷售價格,、普通住宅銷售價格和高檔住宅銷售價格均與上月持平，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.1%,。
8月份,，二手住宅銷售價格同比上漲6.2%，漲幅比7月份縮小0.5個百分點,；環(huán)比上漲0.1%,，7月份則是下降0.1%。
五,、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
8月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為104.11，比7月份回落0.60點,，比去年同期提高4.03點,。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.89，比7月份回落0.34點,，比去年同期提高7.14點,；本年資金來源分類指數(shù)為109.74，比7月份回落1.48點,，比去年同期提高3.92點；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為94.42,，比7月份回落0.45點,，比去年同期提高1.17點；商品房待售面積分類指數(shù)為104.23,，比7月份回落0.54點,，比去年同期提高14.93點,；房屋施工面積分類指數(shù)為109.00，比7月份回落0.44點,，比去年同期提高14.05點,。
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