|
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布的《1-8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》顯示,，2010年8月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比漲9.3%,，漲幅比7月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平,。
《1-8月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》全文如下：
一,、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況
1-8月,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資28355億元，同比增長(zhǎng)36.7%,，其中,，商品住宅投資19876億元，同比增長(zhǎng)33.9%,，占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為70.1%,。8月當(dāng)月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4490億元,，同比增長(zhǎng)34.1%,。
1-8月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積33.92億平方米,，同比增長(zhǎng)29.1%,；房屋新開(kāi)工面積10.48億平方米，同比增長(zhǎng)66.1%,；房屋竣工面積3.23億平方米,，同比增長(zhǎng)10.7%，其中,，住宅竣工面積2.62億平方米,，增長(zhǎng)8.8%。
1-8月,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積25691萬(wàn)平方米,，同比增37.9%，土地購(gòu)置費(fèi)6017億元,，同比增長(zhǎng)84.3%,。
8月當(dāng)月，房屋新開(kāi)工面積1.27億平方米,，同比增長(zhǎng)55.8%,；房屋竣工面積3744萬(wàn)平方米，同比下降2.1%,，其中,，住宅竣工面積3086萬(wàn)平方米，下降2.1%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積3944萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)69.8%,，土地購(gòu)置費(fèi)963億元，增長(zhǎng)66.2%,。
二,、商品房銷(xiāo)售情況
1-8月,，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積5.27億平方米,，同比增長(zhǎng)6.7%，增幅比1-7月回落3.0個(gè)百分點(diǎn),。其中,，商品住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)4.1%，辦公樓增長(zhǎng)30.3%,，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)33.3%,。1-8月，商品房銷(xiāo)售額2.64萬(wàn)億元,，同比增長(zhǎng)12.6%,，增幅比1-7月回落4.2個(gè)百分點(diǎn)。其中,，商品住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)7.5%,，辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)56.5%和47.7%。
8月當(dāng)月,，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積6886萬(wàn)平方米,，同比下降10.1%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額3533億元,，同比下降8.6%,。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況
1-8月,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源44363億元,，同比增長(zhǎng)35.0%。其中,，國(guó)內(nèi)貸款8460億元,，增長(zhǎng)27.8%；利用外資369億元,，增長(zhǎng)23.9%,；企業(yè)自籌資金16628億元，增長(zhǎng)50.7%,；其他資金18906億元,，增長(zhǎng)26.8%。在其他資金中，定金及預(yù)收款10637億元,，增長(zhǎng)22.1%,；個(gè)人按揭貸款5745億元，增長(zhǎng)27.5%,。
四,、70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)
房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落,。2010年8月份,，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲9.3%，漲幅比7月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比與上月持平,。
8月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.7%,，漲幅比7月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比與上月持平。其中,，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲13.1%,，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲12.5%，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲15.1%,；經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.1%,。與上月相比，商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格,、普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格和高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格均與上月持平,，經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.1%。
8月份,，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.2%,，漲幅比7月份縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.1%,，7月份則是下降0.1%,。
五、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
8月份,，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”）為104.11,，比7月份回落0.60點(diǎn)，比去年同期提高4.03點(diǎn),。
從分類(lèi)指數(shù)看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數(shù)為104.89,，比7月份回落0.34點(diǎn)，比去年同期提高7.14點(diǎn),；本年資金來(lái)源分類(lèi)指數(shù)為109.74,，比7月份回落1.48點(diǎn),，比去年同期提高3.92點(diǎn)；土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數(shù)為94.42,，比7月份回落0.45點(diǎn),，比去年同期提高1.17點(diǎn)；商品房待售面積分類(lèi)指數(shù)為104.23,，比7月份回落0.54點(diǎn),，比去年同期提高14.93點(diǎn)；房屋施工面積分類(lèi)指數(shù)為109.00,，比7月份回落0.44點(diǎn),，比去年同期提高14.05點(diǎn)。
|
