據(jù)路透社報道,，財務(wù)會計標準委員會(Financial Accounting Standards Board)和國際會計標準委員會(International Accounting Standards Board)計劃最早于17日提議改變?nèi)蜃赓U會計核算(lease accounting)規(guī)則,。有預(yù)計稱,，相關(guān)改革將對全球1.2萬億美元的租賃資產(chǎn)產(chǎn)生影響,。
FASB負責制定美國會計規(guī)則，總部設(shè)在倫敦的IASB則為超過一百個國家制定會計規(guī)則,。據(jù)悉,，這兩大會計規(guī)則制定機構(gòu)計劃提議，企業(yè)必須承認對未來的租賃費用或租賃資產(chǎn)負有債務(wù)責任,，這些都將清楚地出現(xiàn)在資產(chǎn)負債表上,。目前大部分此類租賃都作為經(jīng)營租賃(operating leases)而不出現(xiàn)在資產(chǎn)負債表上。
一直以來,，租賃會計核算規(guī)則給了企業(yè)很大的回旋余地,，來決定如何記錄一系列范圍相當廣泛的租賃資產(chǎn)，包括貨物存儲地點,、餐館設(shè)施,，甚至飛機和機械設(shè)備。只有幾個種類的租賃物會出現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負債表上,，而一個企業(yè)絕大部分的租賃物常�,？梢圆怀霈F(xiàn)在資產(chǎn)負債表上，從而隱藏在投資者的視線之外,。
有觀點認為,，在過去三十年中，租賃會計核算規(guī)則基本沒有改變過,，現(xiàn)有的租賃會計核算規(guī)則已經(jīng)不適用于當前的經(jīng)濟形勢,，急需變革。
FASB和IASB認為,，改革將使租賃會計核算更好地反映租賃交易背后的經(jīng)濟運行情況,，同時還能改變租賃交易與以融資或者租賃資產(chǎn)進行核算的類似交易之間混淆不清的情況。
租賃關(guān)系廣泛存在于零售和餐飲等行業(yè)中,。有分析師預(yù)計,，2006年僅美國標準普爾指數(shù)包括的500家上市公司中資產(chǎn)負債表表外租賃債務(wù)就高達3960億美元，零售和餐飲業(yè)是最大的負債者,。有觀點認為,，經(jīng)營租賃一直被認為是一種最主要的資產(chǎn)負債表表外債務(wù)，但是對于承租人來說,，在經(jīng)營租賃中債務(wù)關(guān)系已經(jīng)產(chǎn)生,，也應(yīng)當反映在資產(chǎn)負債表中。
投資者可能會歡迎這一改革,，因為改革可以使公司的債務(wù)情況更加清晰,。但是一些企業(yè)卻擔心，這一新規(guī)則可能會使其資產(chǎn)負債表一夜之間就膨脹起來,，改變企業(yè)的資產(chǎn)負債率,，這將迫使其與出借方重新締結(jié)合約。由于FASB和IASB的提議將涉及承租方和出租方雙方的會計核算,，因此像CIT Group和富國銀行(Wells Fargo)這樣經(jīng)營租賃公司的集團都可能受到影響,。
據(jù)悉，目前FASB拒絕透露最終的提議內(nèi)容,，但表示下周可能會公布,。該提議還將公開征詢意見，并進行修訂,，最終實施恐怕尚需時日,。
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